コスモヒルズ相模大野

相模原市南区・相模大野駅徒歩3分・築34年

3.48

2,741万円〜3,518万円

坪単価 153万円/坪〜161万円/坪

想定賃料 11.9万円〜15.6万円/月

最終更新2026年05月25日

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コスモヒルズ相模大野

相模原市南区・相模大野駅徒歩3分・築34年

2,741万円〜3,518万円

坪単価 153万円/坪〜161万円/坪

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2026年05月25日

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コスモヒルズ相模大野資産価値と取引状況の最新データ

口コミ319件
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価格推移前年比 8.1%
エリア評価
値上がり指数3治安3.5災害4.3

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

コスモヒルズ相模大野部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	2,797万円	価格を確認する	-	11.9万円/月	3DK	59.76m² 南東
3階	2,807万円	価格を確認する	-	11.9万円/月	3DK	59.76m² -
4階	2,788万円	価格を確認する	-	12.2万円/月	3DK	59.76m² 南
4階	2,926万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3DK	62.97m² 南
4階	2,813万円	価格を確認する	-	12.2万円/月	3DK	59.76m² -
5階	2,840万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	3DK	59.76m² -
5階	2,955万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3DK	62.97m² 南
5階	2,816万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	3DK	59.76m² 南
6階	2,741万円	価格を確認する	-	12.2万円/月	2DK	56.22m² -
9階	3,518万円	価格を確認する	-	15.6万円/月	3DK	72.31m² 南

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3階

参考相場価格: 2,797万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.9万円/月

3DK
59.76m²
南東

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3階

参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.9万円/月

3DK
59.76m²
-

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4階

参考相場価格: 2,788万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.2万円/月

3DK
59.76m²
南

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4階

参考相場価格: 2,926万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

3DK
62.97m²
南

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4階

参考相場価格: 2,813万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.2万円/月

3DK
59.76m²
-

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5階

参考相場価格: 2,840万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

3DK
59.76m²
-

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5階

参考相場価格: 2,955万円

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想定賃料: 12.7万円/月

3DK
62.97m²
南

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5階

参考相場価格: 2,816万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

3DK
59.76m²
南

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6階

参考相場価格: 2,741万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.2万円/月

2DK
56.22m²
-

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9階

参考相場価格: 3,518万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.6万円/月

3DK
72.31m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

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コスモヒルズ相模大野売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約2,890万円49万円/m²
- 58.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
ボヌールガーデン相模大野2
2026/03
成約3,980万円59万円/m²
- 67.21m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
プラザシティ相模大野
2026/02
成約3,060万円38万円/m²
- 79.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
ロビーシティ相模大野5番街13号棟
オススメ
コスモヒルズ相模大野の
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2026/01
成約3,030万円38万円/m²
- 78.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ロビーシティ相模大野14号棟
2026/01
成約3,999万円52万円/m²
- 76.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
プラザシティ相模大野4号棟
2025/11
成約3,650万円51万円/m²
- 70.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ロビーシティ相模大野五番街7号棟
2025/11
成約3,770万円49万円/m²
- 76.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
プラザシティ相模大野
2025/09
成約4,990万円51万円/m²
- 97.09m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築33年
プラザシティ相模大野
2025/08
成約3,100万円40万円/m²
- 76.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
ロビーシティ相模大野14号棟
2025/07
成約3,450万円45万円/m²
- 76.47m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
プラザシティ相模大野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約2,890万円	49万円/m²	2階	58.86m²	2LDK	ボヌールガーデン相模大野2	築30年
2026/03	成約3,980万円	59万円/m²	7階	67.21m²	2LDK	プラザシティ相模大野	築33年
2026/02	成約3,060万円	38万円/m²	1階	79.01m²	3LDK	ロビーシティ相模大野5番街13号棟	築37年
オススメ	コスモヒルズ相模大野の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約3,030万円	38万円/m²	4階	78.98m²	3LDK	ロビーシティ相模大野14号棟	築38年
2026/01	成約3,999万円	52万円/m²	4階	76.47m²	3LDK	プラザシティ相模大野4号棟	築33年
2025/11	成約3,650万円	51万円/m²	4階	70.95m²	3LDK	ロビーシティ相模大野五番街7号棟	築38年
2025/11	成約3,770万円	49万円/m²	3階	76.47m²	3LDK	プラザシティ相模大野	築33年
2025/09	成約4,990万円	51万円/m²	9階	97.09m²	4LDK	プラザシティ相模大野	築33年
2025/08	成約3,100万円	40万円/m²	2階	76.00m²	3LDK	ロビーシティ相模大野14号棟	築37年
2025/07	成約3,450万円	45万円/m²	8階	76.47m²	3LDK	プラザシティ相模大野	築32年

コスモヒルズ相模大野の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コスモヒルズ相模大野賃貸履歴

2025/01
12.8万円/月
- 59.76m²
- 3DK
- 9階
- 当時築33年
2024/05
14万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
2023/10
11.6万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
2023/10
11.6万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
2023/08
12.8万円/月
- -
- 3DK
- 9階
- 当時築31年
2020/11
12.2万円/月
- 59.76m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
2019/11
12.8万円/月
- 59.76m²
- 3DK
- 9階
- 当時築27年
2018/10
11.9万円/月
- 62.97m²
- 3DK
- 7階
- 当時築26年
2018/10
11.6万円/月
- 59.76m²
- 3DK
- 5階
- 当時築26年
2018/07
11万円/月
- 59.76m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	12.8万円/月	9階	59.76m²	3DK	築33年
2024/05	14万円/月	9階	-	2LDK	築32年
2023/10	11.6万円/月	4階	-	3DK	築31年
2023/10	11.6万円/月	2階	-	3DK	築31年
2023/08	12.8万円/月	9階	-	3DK	築31年
2020/11	12.2万円/月	5階	59.76m²	3DK	築28年
2019/11	12.8万円/月	9階	59.76m²	3DK	築27年
2018/10	11.9万円/月	7階	62.97m²	3DK	築26年
2018/10	11.6万円/月	5階	59.76m²	3DK	築26年
2018/07	11万円/月	3階	59.76m²	3DK	築26年

コスモヒルズ相模大野の

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賃貸履歴とは

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コスモヒルズ相模大野資産性スコア

3.48

コスモヒルズ相模大野の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモヒルズ相模大野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモヒルズ相模大野居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモヒルズ相模大野新築時価格からの騰落率

3DK
59.76m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

コスモヒルズ相模大野 3階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモヒルズ相模大野価格推移と将来予測

3DK
59.76m²

3階の参考相場価格 2026/5: 2,797万円
210万円前年比

参考相場価格

2,797万円210万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 46.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

コスモヒルズ相模大野3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモヒルズ相模大野マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
相模大野
中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。
資産性
5
東林間
東林間駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約31%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じる。

口コミをもっと見る（284件）

相模原市南区の口コミ

医療・福祉
5
近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
防災・安全性
3
大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,495万円

相模大野ハイライズ

3LDK
61.60m²

小田急小田原線「相模大野」徒歩8分

コスモヒルズ相模大野マンション概要

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小田急小田原線相模大野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。

コスモヒルズ相模大野詳細情報

基本情報

建物名	コスモヒルズ相模大野
住所	神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-15
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩3分小田急江ノ島線「東林間」徒歩15分小田急小田原線「町田」徒歩24分
築年数	築34年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	56.22㎡〜72.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2741万円〜（56m²〜） 3DK：2788万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜161万円/坪
想定賃料	11.9万円〜15.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア