フェニックス三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩7分・築26年
2026年06月22日
フェニックス三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 11万円/月 5.6% | 1K | 26.28m² - |
| 201 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11万円/月 5.6% | 1K | 26.28m² - |
| 202 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.6万円/月 5.9% | 1K | 21.83m² - |
| 203 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.6万円/月 5.8% | 1K | 21.95m² - |
| 204 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.6万円/月 5.8% | 1K | 21.95m² - |
| 205 | 1,960万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.6万円/月 5.9% | 1K | 21.83m² - |
| 206 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11万円/月 5.6% | 1K | 26.28m² - |
| 301 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11.3万円/月 5.7% | 1K | 26.28m² - |
| 302 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 6.0% | 1K | 21.83m² - |
| 303 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.8万円/月 6.0% | 1K | 21.95m² - |
| 304 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.8万円/月 6.0% | 1K | 21.95m² - |
| 305 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 6.0% | 1K | 21.83m² - |
| 306 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.3万円/月 5.7% | 1K | 26.28m² - |
| 401 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11.1万円/月 5.6% | 1K | 26.28m² - |
| 402 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.6万円/月 5.9% | 1K | 21.83m² - |
| 403 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.7万円/月 5.9% | 1K | 21.95m² - |
| 404 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.7万円/月 5.9% | 1K | 21.95m² - |
| 405 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.6万円/月 5.9% | 1K | 21.83m² - |
| 406 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.1万円/月 5.6% | 1K | 26.28m² - |
| 501 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11万円/月 5.6% | 1K | 26.28m² - |
| 502 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 5.8% | 1K | 21.83m² - |
| 503 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.6万円/月 5.9% | 1K | 21.95m² - |
| 504 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.6万円/月 5.9% | 1K | 21.95m² - |
| 505 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 5.8% | 1K | 21.83m² - |
| 506 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11万円/月 5.6% | 1K | 26.28m² - |
| 601 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.8万円/月 5.5% | 1K | 26.28m² - |
| 602 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.4万円/月 5.7% | 1K | 21.83m² - |
| 603 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.4万円/月 5.7% | 1K | 21.95m² - |
| 604 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.4万円/月 5.7% | 1K | 21.95m² - |
| 605 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.3万円/月 5.7% | 1K | 21.17m² - |
| 701 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.6万円/月 5.3% | 1K | 26.28m² - |
| 702 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.2万円/月 5.6% | 1K | 21.83m² - |
| 703 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.3万円/月 5.6% | 1K | 21.95m² - |
| 704 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.3万円/月 5.6% | 1K | 21.95m² - |
| 705 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.1万円/月 5.7% | 1K | 21.17m² - |
| 801 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.8万円/月 5.3% | 1K | 26.28m² - |
| 802 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.4万円/月 5.6% | 1K | 21.83m² - |
| 803 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.4万円/月 5.6% | 1K | 21.95m² - |
| 804 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.4万円/月 5.6% | 1K | 21.95m² - |
| 805 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.3万円/月 5.7% | 1K | 21.17m² - |
| 901 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.8万円/月 4.9% | 1K | 26.28m² - |
| 902 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.4万円/月 5.1% | 1K | 21.83m² - |
| 903 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.4万円/月 5.1% | 1K | 21.95m² - |
| 904 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.4万円/月 5.1% | 1K | 21.95m² - |
| 905 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.3万円/月 5.1% | 1K | 21.17m² - |
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 21.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,978万円
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- 5.8%
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- -
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- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 26.28m²
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- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.83m²
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- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス三軒茶屋売買履歴
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/02 | 新築2,280万円 | 103万円/m² | 9階 | 21.95m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,290万円 | 104万円/m² | 9階 | 21.83m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,650万円 | 100万円/m² | 9階 | 26.28m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,100万円 | 99万円/m² | 8階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,290万円 | 104万円/m² | 8階 | 21.95m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,280万円 | 103万円/m² | 8階 | 21.95m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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フェニックス三軒茶屋賃貸履歴
- 2025/12
- 9.6万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 7階
- 当時築25年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 21.83m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/07
- 10.7万円/月
- 26.28m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
- 2025/07
- 8.9万円/月
- 21.95m²
- 1K
- 7階
- 当時築25年
- 2025/06
- 11.4万円/月
- 26.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/04
- 8.6万円/月
- 21.83m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 21.95m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/03
- 11.4万円/月
- 26.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/02
- 9.8万円/月
- 26.28m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/01
- 10.8万円/月
- 21.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.6万円/月 | 7階 | 21.17m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 5階 | 21.83m² | 1K | 築25年 |
| 2025/07 | 10.7万円/月 | 9階 | 26.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/07 | 8.9万円/月 | 7階 | 21.95m² | 1K | 築25年 |
| 2025/06 | 11.4万円/月 | 3階 | 26.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/04 | 8.6万円/月 | 6階 | 21.83m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 8階 | 21.95m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 11.4万円/月 | 3階 | 26.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 9.8万円/月 | 5階 | 26.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 10.8万円/月 | 2階 | 21.95m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックス三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス三軒茶屋マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
買い物・生活利便性
4西太子堂
駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス三軒茶屋マンション概要
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東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
フェニックス三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス三軒茶屋（フェニックスさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜26.28㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.95m² | 1,979万円 | 2,449万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
太子堂の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
フェニックス三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。