カキウチマンション南葛西1stクドウビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カキウチマンション南葛西1stクドウビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 東 |
| 2階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 東 |
| 3階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.57m² | 南東 |
| 3階 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | - |
| 4階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.67m² | 南東 |
| 4階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 4階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | - |
| 5階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | - |
| 5階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
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- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カキウチマンション南葛西1stクドウビル販売中・賃貸の物件（0件）
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カキウチマンション南葛西1stクドウビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カキウチマンション南葛西1stクドウビル価格推移と将来予測
参考相場価格
900万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カキウチマンション南葛西1stクドウビルマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4葛西臨海公園
駅周辺は観光客が多い日もありますが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
教育環境
4舞浜
舞浜駅周辺は図書館や本屋もあり、子供の学習環境が整っていると感じます。駅前の施設も充実しているので、放課後の利用にも便利です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カキウチマンション南葛西1stクドウビルマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。
カキウチマンション南葛西1stクドウビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | カキウチマンション南葛西1stクドウビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.14㎡〜21.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カキウチマンション南葛西1stクドウビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 999万円 | 1,297万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 成約2,990万円44万円/m²
- 67.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブ葛西臨海公園
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 14階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,502万円 | 56万円/m² | 3階 | 62.32m² | 2LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | オーベル葛西臨海公園 | 築29年 |
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| 2025/02 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,930万円 | 48万円/m² | 9階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,440万円 | 60万円/m² | 7階 | 73.91m² | 3LDK | コスモ葛西臨海公園 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 6階 | 67.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ダイアパレス葛西臨海公園 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,680万円 | 54万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築28年 |
| 2022/06 | 成約3,540万円 | 53万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 築25年 |
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
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