ルベール練馬
練馬区・豊島園駅 徒歩3分・築34年
2026年07月06日
ルベール練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルベール練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.1% | 1K | 17.48m² 南 |
| 2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.1% | 1K | 17.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 17.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 17.39m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルベール練馬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- オススメルベール練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約900万円 | 49万円/m² | 4階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約800万円 | 36万円/m² | 1階 | 22.13m² | 1R | メインステージ練馬 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約4,390万円 | 119万円/m² | 5階 | 36.75m² | 1LDK | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| オススメ | ルベール練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 77万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,198万円 | 89万円/m² | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約930万円 | 50万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約1,170万円 | 52万円/m² | 3階 | 22.08m² | 1K | 菱和パレス練馬 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルベール練馬賃貸履歴
- 2024/12
- 4.9万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2023/07
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2020/05
- 5.3万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2018/02
- 5.3万円/月
- 17.4m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2018/02
- 5.4万円/月
- 17.4m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 4.9万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1R | 築33年 |
| 2023/07 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2020/05 | 5.3万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築28年 |
| 2018/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 17.4m² | 1R | 築26年 |
| 2018/02 | 5.4万円/月 | 2階 | 17.4m² | 1R | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルベール練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルベール練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,070万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルベール練馬マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5豊島園
豊島園駅の近くには石神井川が流れていて、春には桜がとてもきれいです。都心に近いのに自然を感じられる場所が多く、散歩やジョギングにもぴったりです。
資産性
4練馬
駅の周りにスーパーや飲食店が増えてきて、生活しやすくなったと感じます。新しいお店ができるたびに、街が活気づいているのが分かります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルベール練馬マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩3分の距離にあるルベール練馬、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ルベール練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルベール練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルベール練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.44m² | 1,067万円 | 1,904万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.36m²
ルベール練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。