古川ビル 外観

古川ビル

荒川区・尾久駅 徒歩10分・築33年

3.64
液状化注意
1,597万円〜1,597万円
坪単価183万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
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古川ビル 外観

古川ビル

荒川区・尾久駅 徒歩10分・築33年

1,597万円〜1,597万円
183万円/坪〜183万円/坪
3.64
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

古川ビル部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,597万円価格を確認する-1R28.86-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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古川ビル資産性スコア

3.64
古川ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
古川ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

古川ビル居住エリアの評価

古川ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

古川ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,597万円6万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
古川ビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

古川ビルマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    尾久

    3

    小学校や中学校が近くにあるのは便利ですが、保育園や幼稚園の敷地が狭いので、子どもがのびのび過ごすには少し物足りないと感じることもあります。

  • 子育て環境

    田端

    4

    田端駅周辺は子育て情報をまとめた「きたハピ」などのポータルサイトやアプリがあり、情報収集がしやすいです。

荒川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

古川ビルマンション概要

このマンションはJR高崎線尾久駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で鉄骨造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。

古川ビル詳細情報

基本情報

建物名古川ビル
住所東京都荒川区西尾久4丁目7-2
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(12部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積28.86㎡〜28.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1597万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西尾久みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区滝野川第四小学校
田端中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

古川ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尾久駅
平均
1R28.86m²1,597万円1,630万円

古川ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,050万58万円/m27階17.92m²1Kグローリア初穂田端築36年
2025/02成約1,570万38万円/m23階40.91m²1DKダイアパレス尾久駅前築37年
2023/12成約1,150万64万円/m28階17.92m²1Kグローリア初穂田端築35年
2023/09成約2,740万53万円/m211階50.92m²2LDKコスモ田端北築28年
2022/01成約2,650万52万円/m211階50.92m²2LDKコスモ田端北築27年
2021/05成約2,770万54万円/m24階50.75m²2SDKライオンズマンション田端第2築30年
2020/11成約1,300万32万円/m23階40.32m²1SDKグローリア初穂田端築32年
2020/03成約1,490万40万円/m26階36.74m²1DKアーベイン田端築24年
2020/03成約1,090万45万円/m24階24.18m²1Rダイアパレス尾久駅前第2築32年
2019/08成約2,740万42万円/m25階63.87m²3LDKクリオ尾久壱番館築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

尾久駅のマンション

尾久駅は東京都北区にあり、宇都宮線(東北線)・高崎線が利用できます。日暮里からも程近い場所に存在しており、都心へのアクセスが良い場所です。しかし都心感はあまりなく、オフィス街ではない住宅街として人気があり、周辺には高いマンションもないため落ち着いたエリアです。タイムカプセル平成ロードと呼ばれる地下自由通路があります。

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