OAビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
OAビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 1階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 北 |
| 2階 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 4階 | 5,360万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 72.00m² | 東 |
| 4階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 5階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 5階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,360万円
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- -
- 1LDK
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- 1,449万円
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- 参考相場価格
- 1,522万円
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- -
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
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- 50.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OAビル販売中・賃貸の物件（0件）
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OAビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OAビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OAビルマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大きな病院が近くにないため、急に医者を探すのは大変だと感じました。クリニックはあるものの、混雑していることが多いです。
教育環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は区立や私立の学校が複数あり、教育施設が充実しています。通学も安全で、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OAビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
OAビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | OAビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木3丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OAビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,449万円 | 1,574万円 |
| 1K | 22m² | 1,522万円 | 1,900万円 |
| 1DK | 26m² | 1,692万円 | 2,550万円 |
| 1LDK | 61m² | 4,571万円 | 3,889万円 |
| 2DK | 40m² | 2,802万円 | 3,097万円 |
| 2LDK | 60m² | 4,543万円 | 6,110万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2021/03
- 成約800万円44万円/m2
- 17.98m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- メルカード新高円寺
- 2017/01
- オススメOAビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 2015/02
- 2014/06
- 2011/08
- 2011/03
- 2010/12
- 2010/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約7,409万円 | 105万円/m2 | 7階 | 70.53m² | 3LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 17.98m² | 1K | メルカード新高円寺 | 築30年 |
| 2017/01 | 成約3,930万円 | 67万円/m2 | 3階 | 58.44m² | 2LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築22年 |
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| 2015/07 | 成約2,590万円 | 80万円/m2 | 4階 | 32.34m² | 1DK | ベルハイム新高円寺 | 築22年 |
| 2015/02 | 成約3,600万円 | 61万円/m2 | 3階 | 58.44m² | 2LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築20年 |
| 2014/06 | 成約1,150万円 | 29万円/m2 | 1階 | 38.82m² | 2DK | 岩田新高円寺ハイツ | 築23年 |
| 2011/08 | 成約2,660万円 | 42万円/m2 | 1階 | 63.30m² | 2LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築16年 |
| 2011/03 | 成約2,740万円 | 49万円/m2 | 2階 | 55.43m² | 2LDK | 岩田新高円寺ハイツ | 築20年 |
| 2010/12 | 成約2,740万円 | 53万円/m2 | 1階 | 50.96m² | 2LDK | ベルハイム新高円寺 | 築17年 |
| 2010/11 | 成約3,550万円 | 60万円/m2 | 3階 | 58.44m² | 2LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。