パークグランディ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パークグランディ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 36.92m² 南 |
| 6階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 36.92m² - |
| 7階 | 9,704万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 4LDK | 91.52m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 36.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 4LDK
- 91.52m²
- 北
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパークグランディの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 98万円/m² | 6階 | 24.42m² | 1K | 陽輪台みかみビル | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 69万円/m² | 5階 | 24.42m² | 1R | 陽輪台みかみビル | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 75万円/m² | 5階 | 25.05m² | 1R | 陽輪台みかみビル | 築38年 |
| オススメ | パークグランディの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,475万円 | 78万円/m² | 4階 | 18.68m² | 1R | 陽輪台みかみビル | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 5階 | 29.08m² | 1R | 陽輪台みかみビル | 築38年 |
| 2024/01 | 成約4,340万円 | 86万円/m² | 5階 | 50.16m² | 1LDK | 藤和シティコープ御徒町 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約1,990万円 | 68万円/m² | 5階 | 29.08m² | 1R | 陽輪台みかみビル | 築36年 |
| 2023/02 | 成約5,680万円 | 90万円/m² | 7階 | 62.82m² | 3LDK | ダイアパレス御徒町5 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,970万円 | 89万円/m² | 8階 | 44.37m² | 1LDK | ダイアパレス御徒町5 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,780万円 | 95万円/m² | 4階 | 50.30m² | 2LDK | 藤和シティコープ御徒町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークグランディ賃貸履歴
- 2024/05
- 11万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築32年
- 2022/06
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2021/11
- 12.6786万円/月
- 44.83m²
- --
- 5階
- 当時築29年
- 2021/04
- 11.5万円/月
- 36.92m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2018/06
- 10.8万円/月
- 36.92m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2018/03
- 11.5万円/月
- 36.92m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2016/07
- 12.448万円/月
- 44.83m²
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2016/05
- 10.8万円/月
- 36.92m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2015/12
- 18万円/月
- 91.52m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2014/07
- 10.8万円/月
- 36.92m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 11万円/月 | 3階 | - | -- | 築32年 |
| 2022/06 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2021/11 | 12.6786万円/月 | 5階 | 44.83m² | -- | 築29年 |
| 2021/04 | 11.5万円/月 | 6階 | 36.92m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/06 | 10.8万円/月 | 5階 | 36.92m² | 1LDK | 築26年 |
| 2018/03 | 11.5万円/月 | 6階 | 36.92m² | 1LDK | 築26年 |
| 2016/07 | 12.448万円/月 | 3階 | 44.83m² | -- | 築24年 |
| 2016/05 | 10.8万円/月 | 5階 | 36.92m² | 1LDK | 築24年 |
| 2015/12 | 18万円/月 | 7階 | 91.52m² | 4LDK | 築24年 |
| 2014/07 | 10.8万円/月 | 6階 | 36.92m² | 1LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークグランディ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,846万円462万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークグランディマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新御徒町
新御徒町駅の土地価格は都内でも高水準で、今後も需要が続くエリアだと思います。駅近物件は特に資産価値が高いと感じます。
子育て環境
4仲御徒町
仲御徒町駅周辺は下町っぽい雰囲気で、おじいちゃんおばあちゃんが多く、まったりとした空気感が子育てには良いと思います。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークグランディマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線新御徒町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でSRC造り、7階建てのマンションです。
パークグランディ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区台東3丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.92㎡〜91.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.92m² | 3,850万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 91.52m² | 9,704万円 | 9,573万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークグランディの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。