4,875万円〜6,164万円
坪単価194万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
新百合ヶ丘パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.21m² | - |
| 2階 | 5,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.89m² | 南西 |
| 3階 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.99m² | 南西 |
| 3階 | 5,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.21m² | 南西 |
| 4階 | 6,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.43m² | 南東 |
| 5階 | 5,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.97m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新百合ヶ丘パークハウス販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新百合ヶ丘パークハウス資産性スコア
3.92
新百合ヶ丘パークハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
新百合ヶ丘パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,683万円162万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
新百合ヶ丘パークハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新百合ヶ丘
4様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
教育環境
五月台
4五月台駅周辺には複数の学習塾があり、進学や受験対策にも困らない環境です。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ヶ丘パークハウスマンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
新百合ヶ丘パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.99㎡〜101.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.99m² | 4,875万円 | 3,869万円 |
| 3LDK | 96.21m² | 5,727万円 | 5,370万円 |
新百合ヶ丘パークハウス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/07
- 成約8,300万円65万円/m2
- 126.32m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2016/12
- 成約5,530万円57万円/m2
- 96.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2015/04
- 成約5,440万円53万円/m2
- 101.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2014/04
- 成約4,790万円52万円/m2
- 91.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2014/03
- 成約4,380万円48万円/m2
- 90.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2013/03
- 成約4,500万円44万円/m2
- 101.43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2013/01
- 成約4,590万円45万円/m2
- 101.43m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2012/03
- 成約3,900万円43万円/m2
- 90.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2012/01
- 成約4,400万円44万円/m2
- 99.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2012/01
- 成約4,640万円45万円/m2
- 101.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約8,300万円 | 65万円/m2 | 5階 | 126.32m² | 4LDK | 築27年 |
| 2016/12 | 成約5,530万円 | 57万円/m2 | 3階 | 96.21m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/04 | 成約5,440万円 | 53万円/m2 | 5階 | 101.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/04 | 成約4,790万円 | 52万円/m2 | 4階 | 91.33m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/03 | 成約4,380万円 | 48万円/m2 | 2階 | 90.57m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/03 | 成約4,500万円 | 44万円/m2 | 5階 | 101.43m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/01 | 成約4,590万円 | 45万円/m2 | 6階 | 101.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/03 | 成約3,900万円 | 43万円/m2 | 3階 | 90.57m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/01 | 成約4,400万円 | 44万円/m2 | 1階 | 99.23m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/01 | 成約4,640万円 | 45万円/m2 | 3階 | 101.43m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,700万円67万円/m2
- 69.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 新百合ケ丘パークハウス 2番街
- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,770万円78万円/m2
- 73.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コンフォール新百合ケ丘
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m2 | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 38万円/m2 | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ケ丘パークハウス 2番街 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 49万円/m2 | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,770万円 | 78万円/m2 | 2階 | 73.70m² | 3LDK | コンフォール新百合ケ丘 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 73万円/m2 | 9階 | 88.08m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 105.51m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,190万円 | 46万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約5,970万円 | 71万円/m2 | 7階 | 83.22m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約4,600万円 | 45万円/m2 | 4階 | 101.11m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上麻生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新百合ヶ丘パークハウス
9,980万円- 3LDK
- 101.43m²
- 5階/6階建