5,087万円〜6,357万円
坪単価201万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年11月18日
新百合ヶ丘パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.21m² | - |
| 2階 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.89m² | 南西 |
| 3階 | 5,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.99m² | 南西 |
| 3階 | 5,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.21m² | 南西 |
| 4階 | 6,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.43m² | 南東 |
| 5階 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.97m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.89m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.99m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.21m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.43m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- -
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新百合ヶ丘パークハウス販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新百合ヶ丘パークハウス資産性スコア
3.60
新百合ヶ丘パークハウスの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新百合ヶ丘パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,848万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
新百合ヶ丘パークハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新百合ヶ丘
新興住宅地が多く、深夜に騒ぐ人もいないので夜も静かで安心です。
防災・安全性
3五月台
街自体が穏やかな雰囲気で治安も良く、概ね満足していますが、スーパーが少ない点や気軽に入れるファストフード店がないのは多少不満です。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ヶ丘パークハウスマンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
新百合ヶ丘パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.99㎡〜101.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.99m² | 5,087万円 | 3,982万円 |
| 3LDK | 96.21m² | 5,951万円 | 5,606万円 |
新百合ヶ丘パークハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/07
- 2016/12
- 2015/04
- 2014/04
- 2014/03
- 2013/03
- 2013/01
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約5,460万円 | 53万円/m² | 5階 | 101.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/04 | 成約4,780万円 | 52万円/m² | 4階 | 91.33m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/03 | 成約4,370万円 | 48万円/m² | 2階 | 90.57m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/03 | 成約4,700万円 | 46万円/m² | 5階 | 101.43m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/01 | 成約4,580万円 | 45万円/m² | 6階 | 101.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/03 | 成約3,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 90.57m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 成約4,500万円64万円/m²
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- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,770万円78万円/m²
- 73.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コンフォール新百合ケ丘
- 2024/03
- 成約6,600万円74万円/m²
- 88.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 新百合ケ丘パークハウス 2番街
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 36万円/m² | 1階 | 113.04m² | 4LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
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| 2024/09 | 成約4,480万円 | 49万円/m² | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,770万円 | 78万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | コンフォール新百合ケ丘 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 74万円/m² | 9階 | 88.08m² | 3LDK | 新百合ケ丘パークハウス 2番街 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 105.51m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,180万円 | 45万円/m² | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約5,990万円 | 71万円/m² | 7階 | 83.22m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築26年 |
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