3,031万円〜6,120万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライフネスト楓資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライフネスト楓部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.80m² | 南 |
| 3階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.28m² | 南西 |
| 4階 | 6,120万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 140.49m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 140.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ライフネスト楓資産性スコア
3.19
ライフネスト楓の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフネスト楓の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフネスト楓価格推移と将来予測
参考相場価格
3,031万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライフネスト楓2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフネスト楓マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
分倍河原
2駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。
買い物・生活利便性
府中本町
5駅の周辺は人が多いですが、治安はとても良い方だと思います。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフネスト楓マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ライフネスト楓詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフネスト楓 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市南町1丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.8㎡〜140.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフネスト楓間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.8m² | 3,031万円 | 4,022万円 |
| 3LDK | 78.28m² | 3,462万円 | 5,002万円 |
| 4LDK | 140.49m² | 6,120万円 | 5,303万円 |
ライフネスト楓売買履歴
- 2015/01
- 成約2,590万円37万円/m2
- 69.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2010/02
- 成約2,180万円31万円/m2
- 69.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2009/03
- 成約2,100万円28万円/m2
- 73.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2007/01
- 成約3,100万円33万円/m2
- 92.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2001/12
- 成約2,480万円35万円/m2
- 69.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2001/11
- 成約2,460万円35万円/m2
- 69.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2001/03
- 成約3,290万円42万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 1999/07
- 成約3,850万円41万円/m2
- 92.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 1998/11
- 成約4,100万円44万円/m2
- 92.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 1998/10
- 成約4,300万円46万円/m2
- 91.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約2,590万円 | 37万円/m2 | 3階 | 69.98m² | 2LDK | 築23年 |
| 2010/02 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 2LDK | 築18年 |
| 2009/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 73.73m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/01 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 2階 | 92.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2001/12 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 69.80m² | 2LDK | 築10年 |
| 2001/11 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2001/03 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 2階 | 78.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 1999/07 | 成約3,850万円 | 41万円/m2 | 2階 | 92.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 1998/11 | 成約4,100万円 | 44万円/m2 | 2階 | 92.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 1998/10 | 成約4,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 91.50m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約3,690万円51万円/m2
- 71.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- ルイシャトレ分倍河原
- 2024/09
- 2020/05
- 2019/01
- 2018/03
- 2015/03
- 2013/10
- 成約2,500万円38万円/m2
- 64.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- ルイシャトレ分倍河原
- 2013/06
- 2013/05
- 2012/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 4階 | 71.29m² | 2LDK | ルイシャトレ分倍河原 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.11m² | 3LDK | ライオンズマンション京王中河原 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約1,650万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.13m² | 3LDK | パークサイド府中郷土の森 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 51.24m² | 2LDK | パークサイド府中郷土の森 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 6階 | 62.41m² | 3LDK | パークサイド府中郷土の森 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約1,730万円 | 28万円/m2 | 2階 | 60.13m² | 3LDK | パークサイド府中郷土の森 | 築23年 |
| 2013/10 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 3LDK | ルイシャトレ分倍河原 | 築17年 |
| 2013/06 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 3LDK | パークサイド府中郷土の森 | 築21年 |
| 2013/05 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 3階 | 60.13m² | 3LDK | パークサイド府中郷土の森 | 築21年 |
| 2012/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.11m² | 3LDK | ライオンズマンション京王中河原 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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