1,378万円〜1,476万円
坪単価246万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイコート新宿落合第6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
スカイコート新宿落合第6部屋別の参考相場価格
20部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 402 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 403 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 404 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 405 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 406 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 407 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 408 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 409 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 410 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 411 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 412 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 413 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 414 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 415 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 416 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 417 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 418 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 419 | 1,470万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.50m² | - |
| 420 | 1,476万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.58m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.48m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.48m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 18.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート新宿落合第6販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート新宿落合第6資産性スコア
3.82
スカイコート新宿落合第6の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート新宿落合第6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新宿落合第6価格推移と将来予測
参考相場価格
1,468万円160万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
スカイコート新宿落合第6401の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新宿落合第6マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中井
5中井駅周辺は新宿区の中でも落ち着いた住宅街が広がっていて、子育て世帯にとって住みやすい環境だと感じます。保育園や幼稚園、小学校、中学校がまとまった場所にあり、通学も便利です。新宿区の子育て支...
地域コミュニティ
落合
4駅周辺には老舗の居酒屋やコインランドリー、銭湯が多く、昔ながらの下町の雰囲気が残っています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート新宿落合第6マンション概要
このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。
スカイコート新宿落合第6詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新宿落合第6（スカイコートしんじゅくおちあいだいろく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.48㎡〜18.58㎡ |
| 新築時価格 | 1740万円〜1940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイコートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新宿落合第6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.48m² | 1,421万円 | 2,031万円 |
スカイコート新宿落合第6売買履歴
- 2020/07
- 成約1,650万円89万円/m2
- 18.49m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2016/09
- 成約1,300万円70万円/m2
- 18.48m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2013/03
- 成約850万円45万円/m2
- 18.48m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2010/01
- 成約1,170万円63万円/m2
- 18.48m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2000/02
- 新築1,920万円103万円/m2
- 18.58m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/02
- 新築1,910万円103万円/m2
- 18.50m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/02
- 新築1,930万円104万円/m2
- 18.48m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/02
- 新築1,920万円103万円/m2
- 18.48m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/02
- 新築1,910万円103万円/m2
- 18.48m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/02
- 新築1,950万円105万円/m2
- 18.48m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1,650万円 | 89万円/m2 | 4階 | 18.49m² | 1K | 築20年 |
| 2016/09 | 成約1,300万円 | 70万円/m2 | 3階 | 18.48m² | 1R | 築16年 |
| 2013/03 | 成約850万円 | 45万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1K | 築13年 |
| 2010/01 | 成約1,170万円 | 63万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1R | 築9年 |
| 2000/02 | 新築1,920万円 | 103万円/m2 | 4階 | 18.58m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築1,910万円 | 103万円/m2 | 4階 | 18.50m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築1,930万円 | 104万円/m2 | 4階 | 18.48m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築1,920万円 | 103万円/m2 | 4階 | 18.48m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築1,910万円 | 103万円/m2 | 4階 | 18.48m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築1,950万円 | 105万円/m2 | 4階 | 18.48m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約6,380万円119万円/m2
- 53.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズマンション上落合
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 119万円/m2 | 4階 | 53.36m² | 2LDK | ライオンズマンション上落合 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億2,500万円 | 135万円/m2 | 12階 | 92.57m² | 3LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,990万円 | 147万円/m2 | 11階 | 67.75m² | 2LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,300万円 | 113万円/m2 | 11階 | 73.24m² | 3LDK | ザ・パームス東中野Ⅱ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 7階 | 55.39m² | 2LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,630万円 | 115万円/m2 | 3階 | 40.04m² | 1LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/01 | 成約8,900万円 | 106万円/m2 | 2階 | 83.69m² | 1SLDK | 落合ハイム | 築21年 |
| 2022/10 | 成約7,370万円 | 101万円/m2 | 6階 | 72.72m² | 2SLDK | 落合ハイム | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,500万円 | 97万円/m2 | 2階 | 66.44m² | 3LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築24年 |
| 2022/09 | 成約7,890万円 | 105万円/m2 | 8階 | 74.95m² | 3LDK | 落合ハイム | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ヴィラ成増
1,380万円- 2DK
- 41.76m²
スカイコート新宿落合第6の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。