オーベル川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーベル川崎部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.22m² | 北 |
| 2階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | - |
| 2階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 3階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 4階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.06m² | 南 |
| 4階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.06m² | 南 |
| 5階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 6階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 7階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 7階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.22m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.66m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.06m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.06m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル川崎販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル川崎資産性スコア
3.31
オーベル川崎の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
オーベル川崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川崎マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5川崎
川崎駅周辺には小さな公園が点在していて、駅から少し歩けば富士見公園のような大きな公園もあり、子どもと一緒にのびのび遊べる場所が多いので休日も充実しています。駅前の商業施設内には子ども向けの遊...
治安
4尻手
駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でSRC造り、9階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（122部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜30.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.22m² | 1,181万円 | 1,184万円 |
| 1K | 23.18m² | 1,121万円 | 1,736万円 |
オーベル川崎売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/06
- 2013/11
- 2012/12
- 2012/05
- 2012/04
- 2012/01
- 2009/06
- 2007/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,280万円 | 48万円/m2 | 6階 | 26.22m² | 1K | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約970万円 | 28万円/m2 | 3階 | 33.91m² | 1R | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約900万円 | 40万円/m2 | 7階 | 22.23m² | 1R | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 19.66m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約840万円 | 36万円/m2 | 3階 | 23.18m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約930万円 | 35万円/m2 | 6階 | 26.22m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約950万円 | 42万円/m2 | 7階 | 22.23m² | 1K | 築17年 | |
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| 2007/01 | 成約1,070万円 | 34万円/m2 | 2階 | 30.90m² | 1R | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,280万円53万円/m2
- 23.94m²
- 1K
- 9階
- 当時築34年
- オーベル川崎
- 2025/08
- 2025/05
- オススメオーベル川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/02
- 成約1,340万円57万円/m2
- 23.18m²
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- オーベル川崎
- 2023/11
- 成約1,400万円53万円/m2
- 26.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- オーベル川崎
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,280万円 | 53万円/m2 | 9階 | 23.94m² | 1K | オーベル川崎 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約690万円 | 42万円/m2 | 3階 | 16.29m² | 1K | ホーユウコンフォルト川崎 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 71万円/m2 | 8階 | 54.66m² | 2LDK | クラッセ川崎 | 築29年 |
| オススメ | オーベル川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,140万円 | 55万円/m2 | 1階 | 56.39m² | 3LDK | マイキャッスル川崎西 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,340万円 | 57万円/m2 | 6階 | 23.18m² | 1K | オーベル川崎 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 53万円/m2 | 2階 | 26.22m² | 1R | オーベル川崎 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約630万円 | 36万円/m2 | 5階 | 17.50m² | 1K | ビクセル川崎弐番館 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約960万円 | 38万円/m2 | 5階 | 25.04m² | 1K | ビクセル川崎 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約1,310万円 | 51万円/m2 | 8階 | 25.38m² | 1K | ビクセル川崎 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,090万円 | 51万円/m2 | 9階 | 21.15m² | 1K | ビクセル川崎 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル川崎
1,380万円- 1R
- 19.56m²