576万円〜588万円
坪単価117万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス三ツ沢公園東館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス三ツ沢公園東館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 東 |
| 1階 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南西 |
| 1階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | - |
| 1階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南西 |
| 2階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- 東
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1階
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- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 576万円
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ダイアパレス三ツ沢公園東館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ダイアパレス三ツ沢公園東館資産性スコア
2.88
ダイアパレス三ツ沢公園東館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス三ツ沢公園東館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス三ツ沢公園東館価格推移と将来予測
参考相場価格
578万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス三ツ沢公園東館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス三ツ沢公園東館マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三ツ沢上町
4幼稚園や小学校、大学も近くにあり、学生が多い印象です。横浜駅にも近いので、通学にはとても便利な立地だと思います。
自然環境
三ツ沢下町
5三ツ沢下町駅周辺には小さな公園が点在していて、子供たちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然も多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス三ツ沢公園東館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
ダイアパレス三ツ沢公園東館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス三ツ沢公園東館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.07㎡〜16.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス三ツ沢公園東館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.23m² | 582万円 | 1,143万円 |
ダイアパレス三ツ沢公園東館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/03
- 成約500万円27万円/m2
- 18.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2019/11
- 成約560万円30万円/m2
- 18.08m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2017/06
- 成約690万円41万円/m2
- 16.67m²
- 1R
- 4階
- 当時築25年
- 2015/06
- 成約400万円23万円/m2
- 16.67m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2011/07
- 成約300万円17万円/m2
- 16.67m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2007/10
- 成約560万円30万円/m2
- 18.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2005/02
- 成約620万円33万円/m2
- 18.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 18.27m² | 1R | 築31年 |
| 2019/11 | 成約560万円 | 30万円/m2 | 3階 | 18.08m² | 1R | 築28年 |
| 2017/06 | 成約690万円 | 41万円/m2 | 4階 | 16.67m² | 1R | 築25年 |
| 2015/06 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 4階 | 16.67m² | 1R | 築23年 |
| 2011/07 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 16.67m² | 1R | 築19年 |
| 2007/10 | 成約560万円 | 30万円/m2 | 3階 | 18.27m² | 1R | 築16年 |
| 2005/02 | 成約620万円 | 33万円/m2 | 3階 | 18.27m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2012/11
- 2012/04
- 2011/03
- 2010/10
- 2009/12
- 2009/09
- 2009/06
- 2009/02
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約700万円 | 43万円/m2 | 2階 | 16.12m² | 1R | ダイアパレス三ツ沢公園西館 | 築30年 |
| 2012/11 | 成約410万円 | 25万円/m2 | 3階 | 16.12m² | 1R | ダイアパレス三ツ沢公園西館 | 築21年 |
| 2012/04 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 2階 | 55.07m² | 2LDK | ガーデンシティ三ツ沢公園 | 築17年 |
| 2011/03 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 6階 | 55.07m² | 2LDK | ガーデンシティ三ツ沢公園 | 築16年 |
| 2010/10 | 成約1,930万円 | 33万円/m2 | 4階 | 56.85m² | 3LDK | ガーデンシティ三ツ沢公園 | 築15年 |
| 2009/12 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 3階 | 56.57m² | 2LDK | ガーデンシティ三ツ沢公園 | 築15年 |
| 2009/09 | 成約2,060万円 | 36万円/m2 | 5階 | 56.85m² | 3LDK | ガーデンシティ三ツ沢公園 | 築14年 |
| 2009/06 | 成約2,080万円 | 36万円/m2 | 6階 | 56.57m² | 2LDK | ガーデンシティ三ツ沢公園 | 築14年 |
| 2009/02 | 成約425万円 | 26万円/m2 | 4階 | 16.12m² | 1R | ダイアパレス三ツ沢公園西館 | 築17年 |
| 2005/10 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 5階 | 54.85m² | 2LDK | ガーデンシティ三ツ沢公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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