720万円〜775万円
坪単価134万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月29日
ウインベルソロ西八王子No.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインベルソロ西八王子No.2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 南西 |
| 1階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 北東 |
| 1階 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | - |
| 1階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 東 |
| 2階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 北東 |
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.69m² | 東 |
| 3階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.69m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.69m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.69m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
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2階
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
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ウインベルソロ西八王子No.2販売中・賃貸の物件（0件）
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ウインベルソロ西八王子No.2資産性スコア
3.11
ウインベルソロ西八王子No.2の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインベルソロ西八王子No.2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルソロ西八王子No.2価格推移と将来予測
参考相場価格
740万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ウインベルソロ西八王子No.21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルソロ西八王子No.2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西八王子
5西八王子駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
山田
5駅周辺は病院やクリニックが充実しているので、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインベルソロ西八王子No.2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
ウインベルソロ西八王子No.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルソロ西八王子No.2（ウインベルソロにしはちおうじナンバー.ツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.69㎡〜17.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルソロ西八王子No.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.69m² | 740万円 | 807万円 |
| 1K | 17.69m² | 768万円 | 998万円 |
ウインベルソロ西八王子No.2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円86〜98万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 448万円〜468万円81〜85万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
アーバンヒルズマンション西八王子第2現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円91〜105万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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