750万円〜822万円
坪単価140万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年11月04日
ウインベルソロ西八王子No.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインベルソロ西八王子No.2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 南西 |
| 1階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 北東 |
| 1階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | - |
| 1階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 東 |
| 2階 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 北東 |
| 2階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.69m² | 東 |
| 3階 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.69m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.69m²
- 南西
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1階
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- 新築時価格
- -
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1階
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- 755万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.69m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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2階
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウインベルソロ西八王子No.2販売中・賃貸の物件（0件）
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ウインベルソロ西八王子No.2資産性スコア
3.22
ウインベルソロ西八王子No.2の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインベルソロ西八王子No.2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルソロ西八王子No.2価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ウインベルソロ西八王子No.21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルソロ西八王子No.2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西八王子
図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
地域コミュニティ
3山田
駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインベルソロ西八王子No.2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
ウインベルソロ西八王子No.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルソロ西八王子No.2（ウインベルソロにしはちおうじナンバー.ツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.69㎡〜17.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルソロ西八王子No.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.69m² | 756万円 | 790万円 |
| 1K | 17.69m² | 812万円 | 957万円 |
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- 成約1,750万円26万円/m²
- 64.95m²
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- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2025/08
- オススメウインベルソロ西八王子No.2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1,640万円28万円/m²
- 57.55m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2025/06
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- 2024/08
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- 3DK
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- 当時築29年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2024/02
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- 2023/11
- 2023/10
- 成約700万円38万円/m²
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- 11階
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- フレックス西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 39万円/m² | 7階 | 70.17m² | 2SLDK | ネオソシア八王子並木通り | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約470万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
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| 2024/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 30万円/m² | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約460万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 38万円/m² | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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