飯塚一丁目ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
飯塚一丁目ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 東 |
| 2階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.00m² | 東 |
| 2階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.20m² | 東 |
| 2階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.96m² | - |
| 3階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.20m² | 東 |
| 3階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 東 |
| 3階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.96m² | - |
| 3階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.90m² | 東 |
| 3階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.20m² | 西 |
| 4階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.96m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.20m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.20m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.90m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.20m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
飯塚一丁目ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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飯塚一丁目ハイツ資産性スコア
3.61
飯塚一丁目ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
飯塚一丁目ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯塚一丁目ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,026万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
飯塚一丁目ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯塚一丁目ハイツマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
交通の利便性
川口元郷
4埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飯塚一丁目ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
飯塚一丁目ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯塚一丁目ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.2㎡〜54.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯塚一丁目ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.2m² | 1,463万円 | 1,480万円 |
| 2DK | 39.65m² | 2,037万円 | 1,859万円 |
| 2SDK | 54.2m² | 2,782万円 | 2,319万円 |
| 3DK | 46.96m² | 2,473万円 | 2,541万円 |
飯塚一丁目ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円211〜227万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
ジェム川口プライムアベニュー現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円237〜257万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
ジェム川口プライムアベニュー現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円165〜188万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
ダイアパレスステーションサイド川口現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション川口本町
2,380万円- 3LDK
- 63.39m²
- 3階/4階建