351万円〜362万円
坪単価 70万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 3.9万円〜3.9万円/月
12.9%〜13.4%
最終更新2026年07月06日
リエス相模原一丁目
相模原市中央区・相模原駅 徒歩5分・築34年
351万円〜362万円
坪単価 70万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 3.9万円〜3.9万円/月
12.9%〜13.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リエス相模原一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リエス相模原一丁目部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 351万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.4% | 1K | 16.43m² 南 |
| 1階 | 351万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.4% | 1K | 16.43m² - |
| 1階 | 351万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.4% | 1K | 16.43m² 北 |
| 1階 | 351万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.4% | 1K | 16.43m² 北東 |
| 2階 | 361万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.1% | 1K | 16.43m² 南 |
| 2階 | 361万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.1% | 1K | 16.43m² 北 |
| 2階 | 361万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.1% | 1K | 16.43m² - |
| 3階 | 362万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.9% | 1K | 16.43m² 南 |
| 3階 | 362万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.9% | 1K | 16.43m² 北 |
| 3階 | 362万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.9% | 1K | 16.43m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 16.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 16.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 16.43m²
- 北
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 16.43m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1K
- 16.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1K
- 16.43m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1K
- 16.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 16.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 16.43m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 16.43m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメリエス相模原一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約600万円 | 36万円/m² | 11階 | 16.38m² | 1R | ライオンズマンション相模原第5 | 築35年 |
| 2026/06 | 成約360万円 | 21万円/m² | 8階 | 16.72m² | 1K | パレ・ドール相模原 | 築32年 |
| 2026/04 | 成約320万円 | 18万円/m² | 8階 | 17.75m² | 1R | ダイアパレス相模原 | 築36年 |
| オススメ | リエス相模原一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約350万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.29m² | 1K | パレ・ドール相模原 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約1,888万円 | 35万円/m² | 5階 | 53.02m² | 2LDK | 小田急コアロード相模原 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約325万円 | 19万円/m² | 5階 | 16.74m² | 1R | ライオンズマンション相模原第8 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約290万円 | 12万円/m² | 1階 | 22.32m² | 1K | 日神パレステージ相模原第2 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約540万円 | 21万円/m² | 4階 | 24.82m² | 1DK | ライオンズマンション相模原第3 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約340万円 | 20万円/m² | 8階 | 16.94m² | 1K | ダイアパレス相模原第3 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約275万円 | 16万円/m² | 4階 | 17.14m² | 1R | クリオ相模原弐番館 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リエス相模原一丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 3.7万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2025/11
- 3.7万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/11
- 3.7万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2025/06
- 4.5万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/05
- 4.1万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2024/08
- 3.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2022/08
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2022/06
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2021/11
- 3.8万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2021/10
- 3.8万円/月
- 16.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.7万円/月 | 3階 | 16.43m² | 1K | 築34年 |
| 2025/11 | 3.7万円/月 | 1階 | 16.43m² | 1K | 築34年 |
| 2025/11 | 3.7万円/月 | 4階 | 16.43m² | 1K | 築34年 |
| 2025/06 | 4.5万円/月 | 3階 | 16.43m² | 1K | 築33年 |
| 2025/05 | 4.1万円/月 | 3階 | 16.43m² | 1K | 築33年 |
| 2024/08 | 3.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/08 | 3.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/06 | 3.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築30年 |
| 2021/11 | 3.8万円/月 | 2階 | 16.43m² | 1K | 築30年 |
| 2021/10 | 3.8万円/月 | 3階 | 16.43m² | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リエス相模原一丁目資産性スコア
2.88
リエス相模原一丁目の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リエス相模原一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス相模原一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
351万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
リエス相模原一丁目1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス相模原一丁目マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5相模原
相模原駅北口の米軍基地返還地の活用や再開発計画が進行中で、今後の地価動向に大きな影響を与えると期待されています。
治安
4南橋本
出勤や帰宅ラッシュ以外は駅周辺があまり混まないので、落ち着いていて安心できます。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リエス相模原一丁目マンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
リエス相模原一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス相模原一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.43㎡〜16.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス相模原一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.43m² | 361万円 | 643万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。