1,960万円〜2,083万円
坪単価180万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年11月18日
アバンス弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アバンス弥生部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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アバンス弥生資産性スコア
3.50
アバンス弥生の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アバンス弥生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンス弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
アバンス弥生1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アバンス弥生マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺には小さな公園が点在していて、子供たちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然も多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
教育環境
4三ツ沢上町
幼稚園や小学校、大学も近くにあり、学生が多い印象です。横浜駅にも近いので、通学にはとても便利な立地だと思います。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アバンス弥生マンション概要
アバンス弥生は横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
アバンス弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンス弥生 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町6-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アバンス弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36m² | 2,083万円 | 2,966万円 |
| 2DK | 36m² | 1,960万円 | 2,321万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/04
- オススメアバンス弥生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,170万円 | 64万円/m² | 12階 | 79.54m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築30年 |
| 2023/09 | 成約4,390万円 | 55万円/m² | 13階 | 79.54m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築30年 |
| 2023/04 | 成約5,280万円 | 57万円/m² | 12階 | 91.57m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築29年 |
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| 2023/02 | 成約4,070万円 | 49万円/m² | 8階 | 82.37m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築29年 |
| 2019/11 | 成約4,200万円 | 46万円/m² | 9階 | 90.83m² | 2LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築26年 |
| 2019/10 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 12階 | 79.54m² | 2LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築26年 |
| 2019/03 | 成約4,970万円 | 44万円/m² | 12階 | 110.45m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築25年 |
| 2019/01 | 成約5,840万円 | 52万円/m² | 13階 | 110.45m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築25年 |
| 2018/12 | 成約3,950万円 | 43万円/m² | 4階 | 91.57m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築25年 |
| 2018/02 | 成約3,740万円 | 47万円/m² | 2階 | 79.54m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ブルーハイツ三ツ沢台
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