1,914万円〜2,041万円
坪単価175万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
アバンス弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アバンス弥生部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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アバンス弥生資産性スコア
3.51
アバンス弥生の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アバンス弥生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンス弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
アバンス弥生1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アバンス弥生マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三ツ沢下町
5三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...
資産性
三ツ沢上町
3三ツ沢上町駅の土地価格は過去には大きく下落した年もあったが、最近は駅近物件の取引が増えているので、今後の動向に注目している。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アバンス弥生マンション概要
アバンス弥生は横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
アバンス弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンス弥生 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町6-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アバンス弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36m² | 2,041万円 | 2,882万円 |
| 2DK | 36m² | 1,914万円 | 2,295万円 |
アバンス弥生売買履歴
売買履歴 0件
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- 2023/10
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円208〜224万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
三ツ沢ガーデン山ヒルズ現在築32年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円171〜186万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築30年
三ツ沢ガーデン山ヒルズ現在築32年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円185〜199万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
三ツ沢ガーデン山ヒルズ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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片倉台団地1街区 3号棟
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