塚本ルミネビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.78m² | 東 |
| 3階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.97m² | 東 |
| 3階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.50m² | 東 |
| 3階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.97m² | - |
| 4階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.50m² | 東 |
| 4階 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.97m² | - |
| 4階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 4階 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 南 |
| 5階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.97m² | 南東 |
| 5階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.97m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,181万円
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- -
- 2DK
- 39.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.97m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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塚本ルミネビル販売中・賃貸の物件（0件）
塚本ルミネビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塚本ルミネビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,096万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
塚本ルミネビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築33年でSRC造り、5階建てのマンションです。
塚本ルミネビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塚本ルミネビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜61.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塚本ルミネビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.5m² | 3,014万円 | 4,281万円 |
| 2DK | 39.97m² | 3,169万円 | 3,404万円 |
| 3DK | 59m² | 4,721万円 | 4,141万円 |
| 3LDK | 61.78m² | 5,096万円 | 8,649万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億4,320万円〜1億5,320万円402〜430万円/坪
- 112〜124m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
グランコート弦巻現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億5,190万円〜1億6,190万円540〜575万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ラ・コルダ弦巻ガーデンコート現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円389〜424万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
グランコート弦巻現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。