田園調布南ビルディング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田園調布南ビルディング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.10m² | 南西 |
| 2階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南 |
| 3階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.22m² | 南西 |
| 4階 | 8,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 113.83m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南西
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- 参考相場価格
- 8,387万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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田園調布南ビルディング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布南ビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布南ビルディングマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
沼部
4小学校・中学校が近くにあるので、子どもがいる家庭は便利だと思います。
資産性
鵜の木
5鵜の木駅周辺は都心へのアクセスが良く、渋谷や池袋、新橋、蒲田、川崎、横浜など主要駅に出やすいので、将来的な資産価値も期待できると思います。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園調布南ビルディングマンション概要
東急多摩川線沼部駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
田園調布南ビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布南ビルディング |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.1㎡〜113.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布南ビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,608万円 | 1,544万円 |
| 3LDK | 113.83m² | 8,387万円 | 6,686万円 |
田園調布南ビルディング売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円220〜234万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
パレ田園調布南現在築38年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,281万円〜4,641万円217〜235万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
田園調布南パーク・ホームズ現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円229〜243万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
パレ田園調布南現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.22m²
- 1階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。