リナハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リナハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.70m²
- 南
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リナハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リナハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,723万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リナハウスマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
若松河田
4深夜まで営業しているお店が多く、忙しい平日でも不自由を感じにくいです。
自然環境
東新宿
2コンクリートジャングル的な環境となっており、自然環境が乏しいエリアです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リナハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で2階建て総戸数3戸のマンションです。
リナハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リナハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 73.7㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リナハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.7m² | 5,723万円 | 7,604万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/12
- 成約1,600万円75万円/m2
- 21.19m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- オーベル早稲田
- 2022/02
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- 60.75m²
- 2LDK
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- 当時築32年
- 菱和パレス若松町
- 2021/04
- 成約4,170万円68万円/m2
- 60.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 菱和パレス若松町
- 2020/02
- 成約1,160万円57万円/m2
- 20.28m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- オーベル早稲田
- 2019/08
- 2018/05
- 2017/02
- 2014/08
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1億2,980万円 | 131万円/m2 | 5階 | 98.57m² | 2SLDK | ウィン新宿若松町 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 75万円/m2 | 2階 | 21.19m² | 1R | オーベル早稲田 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約4,200万円 | 69万円/m2 | 8階 | 60.75m² | 2LDK | 菱和パレス若松町 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約4,170万円 | 68万円/m2 | 6階 | 60.75m² | 2LDK | 菱和パレス若松町 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約1,160万円 | 57万円/m2 | 1階 | 20.28m² | 1R | オーベル早稲田 | 築32年 |
| 2019/08 | 成約5,800万円 | 105万円/m2 | 4階 | 55.04m² | 2LDK | ウィン新宿若松町 | 築25年 |
| 2018/05 | 成約3,770万円 | 75万円/m2 | 3階 | 49.64m² | 1LDK | ウィン新宿若松町 | 築24年 |
| 2017/02 | 成約8,400万円 | 86万円/m2 | 10階 | 97.22m² | 3LDK | ウィン新宿若松町 | 築23年 |
| 2014/08 | 成約4,170万円 | 72万円/m2 | 3階 | 57.19m² | 2LDK | ウィン新宿若松町 | 築20年 |
| 2012/09 | 成約2,900万円 | 58万円/m2 | 3階 | 49.64m² | 1LDK | ウィン新宿若松町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。