ルミエール祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 102 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 東 |
| 103 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | 南東 |
| 104 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 105 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 106 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.90m² | 南東 |
| 201 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 202 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.90m² | 東 |
| 203 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 204 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 205 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 206 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 207 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 208 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 301 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 302 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 303 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 306 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 308 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 310 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 401 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 403 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 404 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | 南東 |
| 405 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 406 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 407 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 408 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 501 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 502 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 503 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | 南東 |
| 504 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 505 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 506 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 507 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北 |
| 510 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 603 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 604 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | 南東 |
| 607 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 608 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.97m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,797万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,716万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
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- 3,772万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエール祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
祐天寺
2祐天寺駅のバスは深夜便になると定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいと感じることがあります。
交通の利便性
中目黒
4中目黒駅は駅周辺に飲食店やスーパーが多く、駅から自宅までの道も明るいので夜でも安心して帰れます。電車も渋谷まで2駅と近いので便利です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール祐天寺マンション概要
ルミエール祐天寺は東急東横線祐天寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ルミエール祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール祐天寺（ルミエールゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜37.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.3m² | 3,225万円 | 2,174万円 |
| 1DK | 37.97m² | 3,828万円 | 2,871万円 |
| 1LDK | 37.97m² | 3,939万円 | 4,770万円 |
ルミエール祐天寺売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.05m²
- 3階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。