ルミエール祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 102 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 東 |
| 103 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | 南東 |
| 104 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 105 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 106 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.90m² | 南東 |
| 201 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 202 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.90m² | 東 |
| 203 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 204 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 205 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 206 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 207 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 208 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 301 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 302 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 303 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 306 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 308 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 310 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 401 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 403 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 404 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | 南東 |
| 405 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 406 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 407 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 408 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 501 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 502 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 503 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | 南東 |
| 504 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 505 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | 南東 |
| 506 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 507 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北 |
| 510 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 603 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.97m² | - |
| 604 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.97m² | 南東 |
| 607 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北東 |
| 608 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.30m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.97m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,440万円
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- -
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- 37.97m²
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- 3,477万円
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- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
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- 37.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,440万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 90.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4祐天寺
祐天寺駅周辺の地価は2024年も前年から8.98%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
防災・安全性
2中目黒
治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール祐天寺マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩4分の距離にあるルミエール祐天寺、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ルミエール祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール祐天寺（ルミエールゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜37.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.3m² | 3,174万円 | 2,060万円 |
| 1DK | 37.97m² | 3,687万円 | 2,756万円 |
| 1LDK | 37.97m² | 3,873万円 | 4,664万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/01
- オススメルミエール祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 成約4,970万円121万円/m²
- 40.98m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- アストラル祐天寺
- 2019/08
- 2017/12
- 2017/09
- 2016/09
- 2016/07
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億4,900万円 | 139万円/m² | 5階 | 106.51m² | 3LDK | コートヤード祐天寺 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約9,370万円 | 142万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | クレッセント祐天寺 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約8,890万円 | 117万円/m² | 4階 | 75.97m² | 2LDK | コートヤード祐天寺 | 築25年 |
| オススメ | ルミエール祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約4,970万円 | 121万円/m² | 2階 | 40.98m² | 1LDK | アストラル祐天寺 | 築22年 |
| 2019/08 | 成約5,130万円 | 92万円/m² | 3階 | 55.32m² | 1SLDK | クレッセント祐天寺 | 築17年 |
| 2017/12 | 成約6,210万円 | 88万円/m² | 3階 | 69.88m² | 2LDK | クレッセント祐天寺 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 71.02m² | 2SLDK | クレッセント祐天寺 | 築15年 |
| 2016/09 | 成約3,250万円 | 79万円/m² | 4階 | 41.08m² | 1LDK | コートヤード祐天寺 | 築18年 |
| 2016/07 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.02m² | 2SLDK | クレッセント祐天寺 | 築14年 |
| 2013/09 | 成約2,800万円 | 69万円/m² | 1階 | 40.54m² | 1LDK | クレッセント祐天寺 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祐天寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.05m²
- 3階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。