パークタウン1
墨田区・錦糸町駅 徒歩5分・築26年
2026年06月22日
パークタウン1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は325のお部屋を基準に算出
パークタウン1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 325 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 422 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 423 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 425 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 426 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 522 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 523 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 524 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 621 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 622 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 723 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 726 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 822 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 824 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 923 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 924 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 925 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 926 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 1DK | 30.43m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 4.3%
- 1DK
- 30.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4.4%
- 1DK
- 30.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4.4%
- 1DK
- 30.43m²
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- 参考相場価格
- 2,898万円
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- 2,918万円
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- 東
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.3%
- 1DK
- 30.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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パークタウン1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタウン1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円239万円前年比
- 325の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタウン1マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でもトップクラスの安全性と評価されています。延焼の危険が少ないため、災害時も安心して暮らせるエリアです。
自然環境
5菊川
菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークタウン1マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
パークタウン1詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタウン1（パークタウンいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸1丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.43㎡〜30.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタウン1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.43m² | 2,966万円 | 3,005万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.08m²
- 4階/9階建
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錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。