ランソン山室
世田谷区・上北沢駅 徒歩3分・築34年
2026年07月01日
ランソン山室資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ランソン山室部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.6% | 1K | 18.50m² - |
| 2階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.7% | 1K | 17.76m² 南東 |
| 2階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.5% | 1K | 18.52m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 18.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 17.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.52m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/05
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- 2024/11
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- 2022/11
- 2022/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,180万円 | 100万円/m² | 1階 | 61.31m² | 3LDK | 桜上水ハイム | 築31年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 2階 | 60.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン上北沢 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約970万円 | 53万円/m² | 2階 | 18.01m² | 1R | マイステージ上北沢2 | 築33年 |
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| 2025/04 | 成約1,090万円 | 53万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | エヴェナール上北沢 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 95万円/m² | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 上北沢五丁目パークホームズ | 築30年 |
| 2024/11 | 成約970万円 | 57万円/m² | 1階 | 16.77m² | 1R | エヴェナール上北沢 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約6,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 149.70m² | 2SLDK | 藤和上北沢ホームズ | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,040万円 | 57万円/m² | 2階 | 18.01m² | 1K | マイステージ上北沢2 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約520万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.77m² | 1R | エヴェナール上北沢 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約5,090万円 | 79万円/m² | 3階 | 63.84m² | 2LDK | コスモ上北沢 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランソン山室資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランソン山室価格推移と将来予測
参考相場価格
1,220万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランソン山室マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上北沢
保育園の入園競争が激しいので、希望の園に入れないこともあり、子育て世帯には少し不安な面もあります。
治安
2桜上水
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世田谷区の口コミ
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ランソン山室マンション概要
ランソン山室は京王線上北沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
ランソン山室詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランソン山室 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.76㎡〜18.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランソン山室間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.5m² | 1,220万円 | 1,989万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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