1,492万円〜1,768万円
坪単価93万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワコーレ北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ北小金部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.61m² | - |
| 3階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.61m² | - |
| 4階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | 東 |
| 5階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.61m² | - |
| 6階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.61m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.61m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.61m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.61m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ北小金販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ北小金資産性スコア
2.75
ワコーレ北小金の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
1,640万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ワコーレ北小金2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ北小金マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北小金
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
地域コミュニティ
新松戸
5新松戸駅周辺は子育て支援センターや保育園が多く、働くお母さんにとっても安心して子育てできる環境だと感じます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ北小金マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
ワコーレ北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市久保平賀382-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.61㎡〜58.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.61m² | 1,566万円 | 1,920万円 |
| 3LDK | 58.1m² | 1,704万円 | 2,822万円 |
ワコーレ北小金売買履歴
- 2017/04
- 成約890万円15万円/m2
- 58.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2016/02
- 成約800万円13万円/m2
- 58.40m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2014/11
- 成約640万円10万円/m2
- 58.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2014/03
- 成約850万円16万円/m2
- 52.61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2012/09
- 成約900万円17万円/m2
- 52.61m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築21年
- 2010/09
- 成約880万円16万円/m2
- 53.58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- 2009/02
- 成約1,000万円17万円/m2
- 58.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2005/08
- 成約1,450万円24万円/m2
- 59.74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2003/09
- 成約1,420万円24万円/m2
- 58.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2001/02
- 成約1,360万円23万円/m2
- 58.40m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約890万円 | 15万円/m2 | 4階 | 58.40m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 1階 | 58.40m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2014/11 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 2階 | 58.62m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/03 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 3階 | 52.61m² | 2DK | 築22年 |
| 2012/09 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 5階 | 52.61m² | 2SDK | 築21年 |
| 2010/09 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 3階 | 53.58m² | 3DK | 築19年 |
| 2009/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 1階 | 58.40m² | 2LDK | 築17年 |
| 2005/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 6階 | 59.74m² | 2LDK | 築13年 |
| 2003/09 | 成約1,420万円 | 24万円/m2 | 3階 | 58.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/02 | 成約1,360万円 | 23万円/m2 | 2階 | 58.40m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,608万円 | 35万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 2SLDK | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 1階 | 76.09m² | 3LDK | イトーピア小金公園 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 19万円/m2 | 4階 | 98.53m² | 5LDK | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 6階 | 75.08m² | 3LDK | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 5階 | 80.01m² | 3SLDK | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 17万円/m2 | 3階 | 86.77m² | 4LDK | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約2,070万円 | 26万円/m2 | 4階 | 79.53m² | 4LDK | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,740万円 | 20万円/m2 | 1階 | 84.74m² | 4LDK | イトーピア小金公園 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 71.17m² | 2SLDK | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,990万円 | 21万円/m2 | 3階 | 92.63m² | 3LDK | イトーピア小金公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
新松戸コーポ
1,550万円- 2LDK
- 55.00m²
- 1階/地上9階建て