イトーピア小金公園
松戸市・北小金駅 徒歩11分・築34年
2026年06月22日
イトーピア小金公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア小金公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 8.8% | 3LDK | 76.63m² - |
| 2階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 8.5% | 3LDK | 76.63m² - |
| 2階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.9% | 2LDK | 61.59m² 南東 |
| 4階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 8.6% | 4LDK | 84.74m² 南 |
| 4階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 8.6% | 4LDK | 84.74m² 南西 |
| 4階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 8.6% | 4LDK | 86.03m² 南西 |
| 5階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 8.9% | 3LDK | 76.63m² - |
| 5階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 9.2% | 3LDK | 64.13m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 76.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 76.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2LDK
- 61.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 4LDK
- 84.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 4LDK
- 84.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 4LDK
- 86.03m²
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- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 76.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 64.13m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イトーピア小金公園販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イトーピア小金公園販売履歴
販売中物件が11件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,490万円リフォーム履歴あり | 29万円/m² | 4階 | 84.74m² | 4LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イトーピア小金公園賃貸履歴
- 2017/03
- 7.4万円/月
- 61.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/03
- 9万円/月
- 76.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2014/01
- 9万円/月
- 76.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2013/09
- 10万円/月
- 76.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2010/09
- 14万円/月
- 84.74m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2009/10
- 9万円/月
- 75.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2009/05
- 12万円/月
- 76.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 7.4万円/月 | 2階 | 61.59m² | 2LDK | 築25年 |
| 2014/03 | 9万円/月 | 1階 | 76.63m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/01 | 9万円/月 | 1階 | 76.63m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/09 | 10万円/月 | 1階 | 76.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/09 | 14万円/月 | 1階 | 84.74m² | 4LDK | 築18年 |
| 2009/10 | 9万円/月 | 5階 | 75.19m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/05 | 12万円/月 | 1階 | 76.63m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピア小金公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア小金公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,736万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア小金公園マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4柏駅や松戸駅に行けば快速を利用できて複数の路線を使うことができるのが便利です。
周辺環境
4比較的夜でも街灯がついており安心して歩けます。駅近くも迷惑なほどの酔っ払いはいなくて穏やかな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北小金
駅前にイオンが直結していて買い物がとても便利ですし、階段の上にも屋根ができたので雨の日もあまり濡れずに済みます。駅周辺はこじんまりとしていますが、活気がありながらもごちゃごちゃしていない雰囲...
買い物・生活利便性
4新松戸
駅周辺は人通りが多く、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア小金公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
イトーピア小金公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア小金公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市久保平賀377-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.59㎡〜86.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア小金公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.59m² | 1,467万円 | 1,922万円 |
| 3LDK | 76.63m² | 1,763万円 | 2,764万円 |
| 4LDK | 84.74m² | 2,030万円 | 3,231万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.62m²
- 4階/5階建