ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟
松戸市・北小金駅 徒歩12分・築39年
2026年06月22日
ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 7.5% | 3LDK | 71.17m² - |
| 2階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.8% | 3LDK | 71.17m² - |
| 3階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 8.3% | 3LDK | 71.17m² - |
| 4階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 8.7% | 3LDK | 71.17m² - |
| 6階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 9.4% | 3SLDK | 80.01m² 南東 |
| 6階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 9.1% | 3LDK | 71.17m² - |
| 7階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 9.5% | 4LDK | 80.00m² 南東 |
| 8階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 9.5% | 3LDK | 71.17m² - |
| 10階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 9.9% | 3LDK | 76.43m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3SLDK
- 80.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 4LDK
- 80.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 76.43m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟賃貸履歴
- 2020/12
- 8.2万円/月
- 73.2m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築34年
- 2020/08
- 8.4万円/月
- 73.2m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築33年
- 2020/07
- 8.4万円/月
- 73.2m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築33年
- 2020/01
- 8.5万円/月
- 73.2m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築33年
- 2019/09
- 8.5万円/月
- 73.2m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築32年
- 2016/01
- 9万円/月
- 99.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2015/10
- 7.8万円/月
- 79.1m²
- --
- 6階
- 当時築28年
- 2014/07
- 10万円/月
- 80.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2013/03
- 9万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2012/11
- 9.5万円/月
- 92.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 8.2万円/月 | 7階 | 73.2m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2020/08 | 8.4万円/月 | 7階 | 73.2m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2020/07 | 8.4万円/月 | 7階 | 73.2m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2020/01 | 8.5万円/月 | 7階 | 73.2m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2019/09 | 8.5万円/月 | 7階 | 73.2m² | 2SLDK | 築32年 |
| 2016/01 | 9万円/月 | 1階 | 99.05m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/10 | 7.8万円/月 | 6階 | 79.1m² | -- | 築28年 |
| 2014/07 | 10万円/月 | 2階 | 80.01m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/03 | 9万円/月 | 8階 | 73.2m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/11 | 9.5万円/月 | 1階 | 92.05m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4イオンの最上階にはジムも入っており、運動したい方にも便利な環境です。
アクセス
3バス停が複数あり、駅以外の場所へのアクセスも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北小金
駅の近くにイオンがあり、子育てに必要なものは一通り揃うので、子ども連れでも買い物がしやすいと感じます。
資産性
4新松戸
松戸市の住宅地は11年で9.1%のプラス、商業地では32.9%のプラスとなっていて、特にここ数年で上昇が目立っています。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でSRC造り、10階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市久保平賀274-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（262部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.17㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 1,791万円 | 2,764万円 |
| 3SLDK | 80.01m² | 1,881万円 | 1,734万円 |
| 4LDK | 80m² | 1,831万円 | 3,231万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.35m²
- 3階/4階建