サンモール・ワタナベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンモール・ワタナベ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
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サンモール・ワタナベ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール・ワタナベ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモール・ワタナベマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西新井
5西新井駅周辺には大きな病院から小児科まで医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
梅島
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることがなく、生活のしやすさを実感しています。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモール・ワタナベマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンモール・ワタナベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール・ワタナベ（さんもーる・わたなべ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根2丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.68㎡〜37.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール・ワタナベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.68m² | 1,723万円 | 1,821万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2019/07
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- 3LDK
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- 当時築23年
- アルシェ西新井
- 2018/09
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- アルシェ西新井
- 2016/06
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/12
- 2015/05
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 4階 | 71.48m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 6階 | 77.67m² | 3LDK | アルシェ西新井 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 12階 | 57.89m² | 2LDK | グランベールフォーシーズンズタワー | 築18年 |
| 2017/07 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.31m² | 3LDK | アルシェ西新井 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 1階 | 73.20m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築14年 |
| 2016/04 | 成約1,890万円 | 25万円/m2 | 1階 | 73.20m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築14年 |
| 2016/04 | 成約2,450万円 | 22万円/m2 | 1階 | 110.27m² | 4SLDK | グローリオ西新井 | 築14年 |
| 2015/12 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 4階 | 73.95m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築13年 |
| 2015/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.48m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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