1,683万円〜1,953万円
坪単価92万円/坪〜99万円/坪
最終更新2026年02月02日
市公社ヒルズ南戸塚53号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市公社ヒルズ南戸塚53号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | - |
| 2階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 南西 |
| 3階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 3階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 南 |
| 4階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 南西 |
| 4階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南西 |
| 6階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.86m² | 南西 |
| 7階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | - |
| 7階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.34m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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4階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
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- 1,894万円
- 新築時価格
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- 64.86m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市公社ヒルズ南戸塚53号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ市公社ヒルズ南戸塚53号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,465万円 | 20万円/m² | 7階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| オススメ | 市公社ヒルズ南戸塚53号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約670万円 | 14万円/m² | 1階 | 45.10m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 36万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.48m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,122万円 | 13万円/m² | 3階 | 84.22m² | 4LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市公社ヒルズ南戸塚53号棟資産性スコア
3.10
市公社ヒルズ南戸塚53号棟の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市公社ヒルズ南戸塚53号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市公社ヒルズ南戸塚53号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
市公社ヒルズ南戸塚53号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市公社ヒルズ南戸塚53号棟マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
資産性
4戸塚
戸塚駅は交通アクセスが良いので、都心に通う人にはとても便利だと思いました。今後も需要が高そうなエリアだと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市公社ヒルズ南戸塚53号棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、7階建て総戸数3戸のマンションです。
市公社ヒルズ南戸塚53号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市公社ヒルズ南戸塚53号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2230-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜66.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市公社ヒルズ南戸塚53号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.28m² | 1,788万円 | 2,962万円 |
| 3LDK | 64.86m² | 1,853万円 | 3,884万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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