2,581万円〜3,113万円
坪単価148万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年11月04日
市公社ヒルズ南戸塚53号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市公社ヒルズ南戸塚53号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | - |
| 2階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 南西 |
| 3階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 3階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 南 |
| 4階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 南西 |
| 4階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南西 |
| 6階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.86m² | 南西 |
| 7階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | - |
| 7階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.34m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 新築時価格
- -
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- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
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7階
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- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市公社ヒルズ南戸塚53号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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市公社ヒルズ南戸塚53号棟資産性スコア
3.32
市公社ヒルズ南戸塚53号棟の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市公社ヒルズ南戸塚53号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市公社ヒルズ南戸塚53号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,081万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
市公社ヒルズ南戸塚53号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市公社ヒルズ南戸塚53号棟マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3戸塚
駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市公社ヒルズ南戸塚53号棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、7階建て総戸数3戸のマンションです。
市公社ヒルズ南戸塚53号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市公社ヒルズ南戸塚53号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2230-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜66.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市公社ヒルズ南戸塚53号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.28m² | 2,763万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 64.86m² | 2,982万円 | 4,069万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 36万円/m2 | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
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| 2025/08 | 成約4,190万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,102万円 | 13万円/m2 | 3階 | 84.22m² | 4LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
| 2024/10 | 成約2,698万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.36m² | 3LDK | レクセル戸塚 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 4階 | 45.75m² | 2DK | クリオ戸塚伍番館 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 3LDK | レスティー戸塚第1 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 6階 | 76.86m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚南 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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