ハイムシライシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムシライシ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイムシライシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムシライシ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,538万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムシライシマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西荻窪
4小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
子育て環境
久我山
5久我山駅周辺は杉並区の中でも特に子育て環境が充実していて、杉並区全体で待機児童ゼロを継続しているので保育園入園の心配が少なく、保護者としてはとても安心できます。保育園や幼稚園も複数あり、子育...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムシライシマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ハイムシライシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムシライシ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前3丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムシライシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.5m² | 1,628万円 | 1,681万円 |
| 1K | 24.5m² | 1,538万円 | 1,899万円 |
ハイムシライシ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 925万円〜1,005万円189〜205万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
メインステージ西荻窪現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円254〜275万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
シーズリカルド久我山現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円200〜228万円/坪
- 26〜30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
メインステージ西荻窪現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.95m²
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。