ベレトワール
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩4分・築26年
2026年06月22日
ベレトワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベレトワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1DK | 35.18m² 南 |
| 102 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 30.96m² 南東 |
| 103 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 30.96m² 南 |
| 104 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 30.96m² 南 |
| 105 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 30.96m² 南 |
| 201 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 22.05m² 北東 |
| 210 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.2% | 2K | 37.53m² 東 |
| 303 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 1K | 30.96m² 南 |
| 306 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 1K | 30.96m² 南東 |
| 308 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 25.92m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.3%
- 1DK
- 35.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.2%
- 1K
- 30.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.2%
- 1K
- 30.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.2%
- 1K
- 30.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.2%
- 1K
- 30.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.2%
- 1K
- 22.05m²
- 北東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 4.2%
- 2K
- 37.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.3%
- 1K
- 30.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.3%
- 1K
- 30.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 5.0%
- 1K
- 25.92m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ベレトワール賃貸履歴
- 2025/11
- 8.7万円/月
- 30.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2024/11
- 8.3万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2023/11
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2022/10
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2022/09
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2022/03
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2021/01
- 9.3万円/月
- 33.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2018/12
- 8万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2018/08
- 8.9万円/月
- 30.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.7万円/月 | 1階 | 30.96m² | 1K | 築25年 |
| 2024/11 | 8.3万円/月 | 3階 | 25.92m² | 1K | 築24年 |
| 2023/11 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築23年 |
| 2022/10 | 9.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/09 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/03 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2021/01 | 9.3万円/月 | 2階 | 33.96m² | 1K | 築21年 |
| 2018/12 | 8万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築19年 |
| 2018/08 | 8.9万円/月 | 2階 | 30.96m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベレトワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベレトワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,965万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベレトワールマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩4分の距離にあるベレトワール、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
ベレトワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベレトワール（べれとわーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.05㎡〜37.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベレトワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.96m² | 2,621万円 | 1,770万円 |
| 1DK | 35.18m² | 2,965万円 | 2,188万円 |
| 2K | 37.53m² | 3,276万円 | 2,160万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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