ベレトワール
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩4分・築26年
2026年04月20日
ベレトワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベレトワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1DK | 35.18m² 南 |
| 102 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 30.96m² 南東 |
| 103 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 104 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 105 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 201 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 22.05m² 北東 |
| 210 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2K | 37.53m² 東 |
| 303 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 306 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 30.96m² 南東 |
| 308 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.92m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1DK
- 35.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.05m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 37.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.92m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメベレトワールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ビラカーサ蘆花恒春園弐番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 76.14m² | 3LDK | ビラカーサ蘆花恒春園弐番館 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 95万円/m² | 7階 | 70.01m² | 2LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築21年 |
| オススメ | ベレトワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 82万円/m² | 5階 | 84.05m² | 3LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 4階 | 61.86m² | 2LDK | サンクタス千歳烏山 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,940万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | パークハイム芦花恒春園 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約7,780万円 | 86万円/m² | 7階 | 90.15m² | 3LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ジェイシティ千歳烏山光の杜 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 53.90m² | 1LDK | サンクタス千歳烏山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベレトワール賃貸履歴
- 2025/11
- 8.7万円/月
- 30.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2024/11
- 8.3万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2023/11
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2022/10
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2022/09
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2022/03
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2021/01
- 9.3万円/月
- 33.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2018/12
- 8万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2018/08
- 8.9万円/月
- 30.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.7万円/月 | 1階 | 30.96m² | 1K | 築25年 |
| 2024/11 | 8.3万円/月 | 3階 | 25.92m² | 1K | 築24年 |
| 2023/11 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築23年 |
| 2022/10 | 9.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/09 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/03 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2021/01 | 9.3万円/月 | 2階 | 33.96m² | 1K | 築21年 |
| 2018/12 | 8万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築19年 |
| 2018/08 | 8.9万円/月 | 2階 | 30.96m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベレトワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベレトワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,974万円165万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベレトワールマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千歳烏山
駅周辺は比較的綺麗に保たれていて、北口の商店街の入り口付近には街頭が多く冬でも明るい雰囲気です。歓楽街は北口に集中していますが、酔っ払いの人は多くない印象でした。
買い物・生活利便性
4芦花公園
駅前には美味しいラーメン屋が複数あり、外食も楽しめます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベレトワールマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
ベレトワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベレトワール（べれとわーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.05㎡〜37.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベレトワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.96m² | 2,599万円 | 1,759万円 |
| 1DK | 35.18m² | 2,974万円 | 2,185万円 |
| 2K | 37.53m² | 3,273万円 | 2,137万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.99m²
- 4階/7階建
ベレトワールの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。