高稲荷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高稲荷ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
| 1階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 2階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 2階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
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- 2K
- 34.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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高稲荷ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高稲荷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,054万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高稲荷ハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5氷川台
駅を出るとすぐに住宅街が広がっていて、駅前はとても静かです。お店は生活に困らない程度に揃っていて、のどかで暮らしやすい雰囲気が気に入っています。バリアフリー設備も整っていて、車いすの方や高齢...
治安
5桜台
治安は良いと思います。特に悪いと感じたことは一度もありません。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高稲荷ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
高稲荷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高稲荷ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台6丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高稲荷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.89m² | 2,076万円 | 2,244万円 |
| 2DK | 34.78m² | 2,039万円 | 2,616万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- オススメ高稲荷ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.74m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.26m² | 2LDK | 氷川台南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 62万円/m² | 5階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約1,400万円 | 63万円/m² | 7階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 40.23m² | 2DK | パブリックハイツ桜台 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,880万円 | 64万円/m² | 7階 | 29.31m² | 1DK | アクシルコート桜台 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約5,540万円 | 81万円/m² | 4階 | 68.20m² | 3LDK | 氷川台南パークホームズ | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,740万円 | 78万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1R | アクシルコート桜台 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,130万円 | 57万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1R | 日神パレス桜台 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。