エクセル新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセル新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.15m² | 南 |
| 3階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.34m² | - |
| 4階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.86m² | 南 |
| 4階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.23m² | 西 |
| 5階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.34m² | 南 |
| 5階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.82m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.23m²
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- 参考相場価格
- 1,773万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセル新高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,464万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル新高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
買い物・生活利便性
東高円寺
2駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル新高円寺マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
エクセル新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル新高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.86㎡〜25.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.29m² | 1,699万円 | 1,583万円 |
| 1K | 19.34m² | 1,375万円 | 1,910万円 |
エクセル新高円寺売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,409万円〜4,769万円421〜455万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
マイキャッスル新高円寺現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円340〜360万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
リーラ新高円寺現在築33年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円267〜309万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
マイキャッスル新高円寺現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/10階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。