3,306万円〜4,563万円
坪単価407万円/坪〜449万円/坪
最終更新2026年04月06日
アビテ市ヶ谷仲之町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビテ市ヶ谷仲之町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,408万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 202 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 203 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 204 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 205 | 4,234万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 301 | 4,447万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 302 | 4,134万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 303 | 4,090万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 304 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 305 | 4,294万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 401 | 4,493万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 402 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 403 | 4,141万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 404 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 405 | 4,317万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 501 | 4,563万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 502 | 4,250万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 503 | 4,206万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 504 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 505 | 4,384万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 601 | 4,537万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 602 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 603 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 604 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 605 | 4,359万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 701 | 4,555万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 702 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1DK | 25.27m² | - |
| 703 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 25.70m² | - |
| 704 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 705 | 4,378万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 801 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 802 | 4,394万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 901 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 902 | 4,349万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 1001 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 1002 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 1101 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 1102 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 32.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 33.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 31.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1DK
- 31.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1DK
- 29.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 32.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1DK
- 33.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 31.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 31.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 29.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 32.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アビテ市ヶ谷仲之町販売中・賃貸の物件（0件）
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アビテ市ヶ谷仲之町売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2021/01
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 109万円/m² | 4階 | 31.06m² | 1DK | 築24年 |
| 2023/12 | 成約3,470万円 | 111万円/m² | 6階 | 31.06m² | 1DK | 築24年 |
| 2021/01 | 成約3,390万円 | 115万円/m² | 10階 | 29.47m² | 1DK | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,980万円 | 92万円/m² | 10階 | 32.36m² | 1DK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約3,140万円 | 93万円/m² | 3階 | 33.64m² | 1DK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,900万円 | 93万円/m² | 4階 | 31.06m² | 1DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約9,930万円148万円/m²
- 66.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- プリンスハイツ市ケ谷
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアビテ市ヶ谷仲之町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,930万円 | 148万円/m² | 3階 | 66.83m² | 2LDK | プリンスハイツ市ケ谷 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億4,980万円 | 209万円/m² | 2階 | 71.49m² | 2SLDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億2,590万円 | 209万円/m² | 5階 | 60.19m² | 2LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| オススメ | アビテ市ヶ谷仲之町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,080万円 | 150万円/m² | 5階 | 60.19m² | 2LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 132万円/m² | 3階 | 39.19m² | 1LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約9,890万円 | 138万円/m² | 5階 | 71.33m² | 2LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約7,420万円 | 131万円/m² | 3階 | 56.63m² | 2LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,400万円 | 114万円/m² | 1階 | 46.98m² | 1LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,890万円 | 114万円/m² | 3階 | 42.89m² | 1R | プラウドジェム市ヶ谷 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億3,970万円 | 174万円/m² | 4階 | 79.89m² | 3LDK | パークハウス市谷仲之町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビテ市ヶ谷仲之町賃貸履歴
- 2025/11
- 13.7万円/月
- 33.64m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/04
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2022/12
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/11
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/10
- 11.8万円/月
- -
- --
- 10階
- 当時築22年
- 2022/08
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/08
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2022/07
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/06
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 13.7万円/月 | 2階 | 33.64m² | 1DK | 築25年 |
| 2024/06 | 10万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/04 | 12.9万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/12 | 12.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2022/11 | 12.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2022/10 | 11.8万円/月 | 10階 | - | -- | 築22年 |
| 2022/08 | 10万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2022/08 | 12.5万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/07 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2022/06 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アビテ市ヶ谷仲之町資産性スコア
4.53上位3%
アビテ市ヶ谷仲之町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アビテ市ヶ谷仲之町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ市ヶ谷仲之町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,408万円271万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.9万円/m²
想定売買価格
アビテ市ヶ谷仲之町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ市ヶ谷仲之町マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3新しくはないですが、綺麗に管理されているマンションです。細長い形状が特徴的です。
お部屋
3バルコニースペースが十分にあり、洗濯物も干しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4曙橋
全体的に静かなので子育て、特に乳幼児などの場合はいい環境だと思います。
交通の利便性
5牛込柳町
大江戸線が通っているので新宿や六本木など都心部へのアクセスがとても良く、通勤や通学が本当に便利だと感じています。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、電車の本数が多いので待ち時間が短くて助かります...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ市ヶ谷仲之町マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
アビテ市ヶ谷仲之町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ市ヶ谷仲之町（アビテいちがやなかのちょうなかのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町2-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.27㎡〜33.64㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：37000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ市ヶ谷仲之町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.39m² | 4,177万円 | 3,522万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリー新宿
3,499万円- 1K
- 28.47m²
- 5階/5階建
アビテ市ヶ谷仲之町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。