アビテ市ヶ谷仲之町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビテ市ヶ谷仲之町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 202 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 203 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 204 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 205 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 301 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 302 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 303 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 304 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 305 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 401 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 402 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 403 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 404 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 405 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 501 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 502 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 503 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 504 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 505 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 601 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 602 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 31.39m² | - |
| 603 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 31.06m² | - |
| 604 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 605 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 701 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 702 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1DK | 25.27m² | - |
| 703 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 25.70m² | - |
| 704 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 705 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 801 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 802 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 901 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 902 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 1001 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 1002 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 1101 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 29.47m² | - |
| 1102 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 32.36m² | - |
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 33.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1DK
- 31.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1DK
- 29.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 32.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1DK
- 33.64m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 31.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 29.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 32.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビテ市ヶ谷仲之町販売中・賃貸の物件（0件）
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アビテ市ヶ谷仲之町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ市ヶ谷仲之町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,828万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ市ヶ谷仲之町マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4重量感のある建物外観で11階建ての5階部分に住んでいます。
アクセス
4必要な店は全て揃っており、暮らしやすいです。新宿まですぐに出られ、複数路線使用可能なのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
曙橋
4曙橋駅周辺は商店街やスーパーがあり、生活に必要なものが揃うので便利です。
買い物・生活利便性
牛込柳町
2駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、服や家電などを買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アビテ市ヶ谷仲之町マンション概要
アビテ市ヶ谷仲之町は都営新宿線曙橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年でRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
アビテ市ヶ谷仲之町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ市ヶ谷仲之町（アビテいちがやなかのちょうなかのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町2-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.27㎡〜33.64㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：37000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ市ヶ谷仲之町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.39m² | 3,613万円 | 2,970万円 |
アビテ市ヶ谷仲之町売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円362〜402万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 10階
- 当時築21年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円346〜385万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円339〜377万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円482〜510万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
プラウドジェム市ヶ谷現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円424〜458万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
プラウドジェム市ヶ谷現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円450〜473万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
プラウドジェム市ヶ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷仲之町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.66m²
- 3階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。