3,155万円〜5,234万円
坪単価 167万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 12万円〜19.2万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年08月03日
デュオ府中
府中市・府中駅 徒歩4分・築35年
3,155万円〜5,234万円
坪単価 167万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 12万円〜19.2万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
デュオ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
デュオ府中部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.7% | 3LDK | 61.32m² 南 |
| 1 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.2% | 4LDK | 85.10m² 北 |
| 504 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.1% | 3SLDK | 85.10m² 南 |
| 5階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.5% | 3LDK | 61.32m² 南 |
| 5階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 85.10m² - |
| 5階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 93.63m² 南 |
| 10階 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 85.10m² - |
| 11階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 85.10m² - |
| 13階 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 85.10m² - |
| 14階 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 85.10m² - |
| 14階 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 97.49m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 61.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 85.10m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3SLDK
- 85.10m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.32m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 93.63m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 85.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
デュオ府中販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ府中売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/10
- 2017/06
- 2015/09
- 2009/09
- 2008/12
- 2007/07
- 2005/03
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約4,690万円 | 50万円/m² | 5階 | 93.63m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/09 | 成約2,680万円 | 46万円/m² | 13階 | 58.09m² | 2LDK | 築18年 |
| 2008/12 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 13階 | 68.16m² | 2LDK | 築17年 |
| 2007/07 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 10階 | 68.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/03 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | -- | 68.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/07 | 成約4,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 93.63m² | 3SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/02
- 2025/02
- オススメデュオ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,820万円 | 66万円/m² | 6階 | 57.44m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,120万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.85m² | 3DK | マイキャッスル府中宮町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 85万円/m² | 5階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築29年 |
| オススメ | デュオ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 10階 | 58.85m² | 2SDK | マイキャッスル府中宮町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 71万円/m² | 2階 | 59.80m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 5階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 61万円/m² | 7階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 7階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 72万円/m² | 11階 | 52.61m² | 2SDK | マイキャッスル府中宮町 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 8階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ府中販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 6,000万円 | 88万円/m² | 9階 | 68.16m² | 3LDK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,390万円 | 93万円/m² | 9階 | 68.16m² | 3LDK | 34年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,980万円 | 73万円/m² | 5階 | 68.16m² | 3LDK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 4,780万円 | 69万円/m² | 9階 | 68.36m² | 2LDK | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ府中資産性スコア
3.58
デュオ府中の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,155万円94万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
デュオ府中3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
交通の利便性
4府中競馬正門前
駅員さんが親切で、競馬開催日でも安心して利用できました。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
デュオ府中マンション概要
デュオ府中は京王線府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でSRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
デュオ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目34-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.32㎡〜97.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.1m² | 4,537万円 | 6,101万円 |
| 3SLDK | 85.1m² | 4,367万円 | 3,974万円 |
| 4LDK | 85.1m² | 4,307万円 | 6,115万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ府中
4,780万円- 2LDK
- 59.92m²
- 14階/14階建