ロイヤルハイツ南六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ南六郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.34m² | 南東 |
| 2階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.78m² | - |
| 3階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.07m² | 南西 |
| 4階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.78m² | - |
| 5階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.42m² | 南西 |
| 7階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.78m² | - |
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,774万円
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- 南西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルハイツ南六郷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤルハイツ南六郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ南六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,922万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ南六郷マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4物件価格が上昇傾向で資産価値が高い
共用部分
4構内がリフォームされ使い勝手が良くなった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
雑色
5雑色駅の土地価格は平均162万円/坪で、今後も上昇が予想されています。資産性を重視する人には魅力的なエリアです。
教育環境
六郷土手
5六郷土手駅周辺の小学校は校庭が広く、放課後は子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域とのつながりも強く、学校行事も盛んで保護者同士の一体感が自然と生まれています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ南六郷マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、8階建て総戸数69戸のマンションです。
ロイヤルハイツ南六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ南六郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.07㎡〜82.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ南六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.78m² | 3,963万円 | 4,091万円 |
| 3LDK | 82.34m² | 4,922万円 | 5,450万円 |
ロイヤルハイツ南六郷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2023/02
- 2020/12
- 2019/11
- 2018/09
- 2016/08
- 2014/07
- 2011/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,970万円 | 62万円/m2 | 4階 | 79.21m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 76.41m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,470万円 | 54万円/m2 | 5階 | 63.42m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約4,160万円 | 52万円/m2 | 4階 | 79.21m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2018/09 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 6階 | 71.45m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約3,930万円 | 61万円/m2 | 5階 | 63.42m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2014/07 | 成約3,760万円 | 50万円/m2 | 6階 | 74.09m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2011/11 | 成約2,100万円 | 40万円/m2 | 2階 | 52.21m² | 2DK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/10
- 成約3,790万円75万円/m2
- 50.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- グランイーグル多摩川緑地2
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 50万円/m2 | 4階 | 54.66m² | 3DK | 藤和シティコープ南六郷 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,580万円 | 74万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | メイツ多摩川緑地マンション | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,070万円 | 60万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 3DK | ライオンズマンション多摩川緑地 | 築35年 |
| オススメ | ロイヤルハイツ南六郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,290万円 | 64万円/m2 | 6階 | 66.57m² | 3LDK | ライオンズマンション多摩川緑地 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1K | 蒲田ダイカンプラザシティー | 築33年 |
| 2023/09 | 成約3,780万円 | 63万円/m2 | 8階 | 59.94m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約770万円 | 36万円/m2 | 1階 | 21.20m² | 1K | 蒲田ダイカンプラザシティー | 築32年 |
| 2022/12 | 成約2,930万円 | 47万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷第2 | 築36年 |
| 2022/10 | 成約3,790万円 | 75万円/m2 | 4階 | 50.32m² | 2LDK | グランイーグル多摩川緑地2 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,120万円 | 50万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 80.86m²
- 2階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。