1,613万円〜1,792万円
坪単価 124万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 8万円〜8.6万円/月
5.7%〜6.0%
最終更新2026年08月03日
ジェルエープラザ
川崎市多摩区・中野島駅 徒歩13分・築35年
1,613万円〜1,792万円
坪単価 124万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 8万円〜8.6万円/月
5.7%〜6.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ジェルエープラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェルエープラザ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 2DK | 46.70m² - |
| 1階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 2DK | 46.70m² 南 |
| 1階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.9% | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.7% | 2DK | 46.70m² - |
| 2階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.9% | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 2階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 2DK | 42.28m² 南 |
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 2DK | 46.70m² 南 |
| 3階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 2DK | 46.70m² 南西 |
| 3階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 2DK | 46.70m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 46.70m²
- -
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 42.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.70m²
- 南西
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- 1,792万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメジェルエープラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約898万円 | 50万円/m² | 4階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 3階 | 60.45m² | 2SLDK | クレストフォルム登戸 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約630万円 | 37万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| オススメ | ジェルエープラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約690万円 | 39万円/m² | 2階 | 17.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園2 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約600万円 | 36万円/m² | 5階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約400万円 | 24万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約590万円 | 36万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約580万円 | 35万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,410万円 | 67万円/m² | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェルエープラザ資産性スコア
3.28
ジェルエープラザの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェルエープラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェルエープラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,764万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
ジェルエープラザ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェルエープラザマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中野島
土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は坪単価約97万円で前年比3.4%アップしています。
買い物・生活利便性
5向ヶ丘遊園
駅の周りには飲食店がたくさんあって、地元に根付いたお店や行列ができる人気店も見かけるので、外食には困らないと感じています。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェルエープラザマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ジェルエープラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェルエープラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸312 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.28㎡〜46.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェルエープラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.7m² | 1,764万円 | 1,668万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。