442万円〜865万円
坪単価82万円/坪〜83万円/坪
最終更新2026年04月06日
ファミーユ舘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミーユ舘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 858万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.58m² | 南 |
| 1階 | 865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.58m² | 東 |
| 1階 | 444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.57m² | - |
| 2階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.58m² | 南 |
| 2階 | 442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.57m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.58m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.58m²
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- 新築時価格
- -
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2階
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメファミーユ舘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約400万円 | 21万円/m² | 1階 | 18.36m² | 1K | ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.65m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築35年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 3階 | 77.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| オススメ | ファミーユ舘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,455万円 | 20万円/m² | 7階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約670万円 | 14万円/m² | 1階 | 45.10m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 36万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミーユ舘賃貸履歴
- 2023/07
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2021/08
- 3.9万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2021/05
- 4.5万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2021/02
- 5.8万円/月
- 34.58m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/02
- 5.7万円/月
- 34.58m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2019/10
- 5.8万円/月
- 34.58m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/10
- 4万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/08
- 3.9万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/07
- 4万円/月
- 17.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/06
- 5.7万円/月
- 34.58m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2021/08 | 3.9万円/月 | 1階 | 17.58m² | 1K | 築30年 |
| 2021/05 | 4.5万円/月 | 1階 | 17.58m² | 1K | 築30年 |
| 2021/02 | 5.8万円/月 | 2階 | 34.58m² | 2DK | 築29年 |
| 2021/02 | 5.7万円/月 | 1階 | 34.58m² | 2DK | 築29年 |
| 2019/10 | 5.8万円/月 | 2階 | 34.58m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/10 | 4万円/月 | 2階 | 17.58m² | 1K | 築28年 |
| 2019/08 | 3.9万円/月 | 2階 | 17.58m² | 1K | 築28年 |
| 2019/07 | 4万円/月 | 2階 | 17.58m² | 1K | 築28年 |
| 2019/06 | 5.7万円/月 | 2階 | 34.58m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミーユ舘資産性スコア
2.99
ファミーユ舘の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミーユ舘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ舘価格推移と将来予測
参考相場価格
858万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
ファミーユ舘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ舘マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
医療・福祉
5戸塚
夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユ舘マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミーユ舘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ舘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.57㎡〜34.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ舘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.57m² | 443万円 | 956万円 |
| 2DK | 34.58m² | 861万円 | 1,299万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
トップ横浜上永谷
600万円- 1R
- 15.91m²
- 5階/地上5階建て