1,253万円〜1,584万円
坪単価101万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年11月04日
アクセス・サバーブ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アクセス・サバーブ八王子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.89m² | 北 |
| 4階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.89m² | 南 |
| 6階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.92m² | - |
| 6階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.92m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.89m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.89m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.92m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 50.92m²
- 南
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アクセス・サバーブ八王子資産性スコア
2.77
アクセス・サバーブ八王子の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アクセス・サバーブ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクセス・サバーブ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
アクセス・サバーブ八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス・サバーブ八王子マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4RC（鉄筋コンクリート）造の7階建てで、全18戸の小規模マンションなので、共用部分も比較的静かです。
管理・お手入れ
31991年5月築の建物ですが、巡回管理がされており、比較的状態は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクセス・サバーブ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、7階建て総戸数3戸のマンションです。
アクセス・サバーブ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクセス・サバーブ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八木町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.89㎡〜50.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクセス・サバーブ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.89m² | 1,258万円 | 1,946万円 |
| 1SLDK | 50.92m² | 1,582万円 | 2,041万円 |
アクセス・サバーブ八王子売買履歴
- 2025/04
- 2023/01
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/12
- 2010/04
- 2008/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 4階 | 62.26m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約900万円 | 22万円/m2 | 4階 | 40.89m² | 1LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 62.26m² | 2SLDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約690万円 | 18万円/m2 | 4階 | 38.14m² | 1LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約550万円 | 13万円/m2 | 3階 | 40.89m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約540万円 | 13万円/m2 | 2階 | 40.89m² | 1DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 4階 | 62.26m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/08 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 2階 | 62.26m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/10
- オススメアクセス・サバーブ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2021/01
- 2020/04
- 2019/06
- 2019/03
- 2017/05
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約450万円 | 27万円/m2 | 4階 | 16.08m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約440万円 | 26万円/m2 | -- | 16.44m² | 1R | ライオンズマンション西八王子第3 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 6階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション西八王子第3 | 築33年 |
| オススメ | アクセス・サバーブ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 37万円/m2 | 4階 | 52.50m² | 2LDK | アーバンヒルズ西八王子 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 4階 | 52.50m² | 2LDK | アーバンヒルズ西八王子 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 10階 | 16.82m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 5階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約590万円 | 16万円/m2 | 5階 | 34.90m² | 2K | アーバンヒルズ西八王子 | 築29年 |
| 2017/05 | 成約580万円 | 16万円/m2 | 8階 | 34.90m² | 2K | アーバンヒルズ西八王子 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 10階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション西八王子第3 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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