2,555万円〜3,122万円
坪単価126万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズプラザ西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ西八王子部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | - |
| 2階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | - |
| 2階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.67m² | 南東 |
| 3階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.38m² | 北東 |
| 3階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | - |
| 4階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | 南東 |
| 4階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | 南西 |
| 4階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | - |
| 7階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 1301 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.89m² | 南東 |
| 13階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.89m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.67m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.38m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- 南東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- 南西
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4階
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- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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1301
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.89m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ西八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ西八王子資産性スコア
2.93
ライオンズプラザ西八王子の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,110万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ西八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西八王子マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4高齢者が多く静かな雰囲気で、安心して暮らせるマンション。
共用部分
4外観はオレンジ色でおしゃれ、共用部も綺麗で駐車場や自販機があり便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西八王子
西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
自然環境
4山田
山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でSRC造り、14階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズプラザ西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.38m² | 3,098万円 | 3,495万円 |
ライオンズプラザ西八王子売買履歴
- 2023/03
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,330万円 | 30万円/m² | 10階 | 75.67m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/05 | 成約2,310万円 | 30万円/m² | 10階 | 75.67m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/04 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 8階 | 75.67m² | 2LDK | 築30年 |
| 2020/11 | 成約1,920万円 | 25万円/m² | 10階 | 75.67m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/04 | 成約1,740万円 | 22万円/m² | 5階 | 77.89m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/03 | 成約2,890万円 | 30万円/m² | 11階 | 94.41m² | 4LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- オススメライオンズプラザ西八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2024/08
- 成約600万円32万円/m²
- 18.72m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2024/08
- 成約1,780万円31万円/m²
- 56.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2024/02
- 成約560万円29万円/m²
- 18.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2023/11
- 2023/10
- 成約900万円50万円/m²
- 17.97m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
- フレックス西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約400万円 | 21万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約450万円 | 24万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| オススメ | ライオンズプラザ西八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,620万円 | 28万円/m² | 11階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約470万円 | 24万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築37年 |
| 2024/08 | 成約600万円 | 32万円/m² | 9階 | 18.72m² | 1R | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約560万円 | 29万円/m² | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約470万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約900万円 | 50万円/m² | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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