2,445万円〜3,020万円
坪単価121万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズプラザ西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ西八王子部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | - |
| 2階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | - |
| 2階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.67m² | 南東 |
| 3階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.38m² | 北東 |
| 3階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | - |
| 4階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | 南東 |
| 4階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | 南西 |
| 4階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | - |
| 7階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 1301 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.89m² | 南東 |
| 13階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.89m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.38m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1301
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ西八王子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ西八王子資産性スコア
2.93
ライオンズプラザ西八王子の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,999万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ西八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西八王子マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はオレンジ色でおしゃれ、共用部も綺麗で駐車場や自販機があり便利。
アクセス
5西八王子駅が近く、スーパーやドラッグストア、コンビニ、大きな病院も揃っていて生活に不便はない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西八王子
4駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。
防災・安全性
山田
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でSRC造り、14階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズプラザ西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.38m² | 2,999万円 | 3,407万円 |
ライオンズプラザ西八王子売買履歴
- 2023/03
- 成約2,970万円33万円/m2
- 89.92m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築31年
- 2021/07
- 成約2,530万円33万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/05
- 成約2,330万円30万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2021/05
- 成約2,310万円30万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2021/04
- 成約2,460万円32万円/m2
- 75.67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2020/11
- 成約1,920万円25万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2019/04
- 成約1,740万円22万円/m2
- 77.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2018/03
- 成約2,890万円30万円/m2
- 94.41m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2017/11
- 成約2,000万円21万円/m2
- 94.41m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2017/09
- 成約1,600万円24万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 33万円/m2 | 12階 | 89.92m² | 4LDK | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.67m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/05 | 成約2,330万円 | 30万円/m2 | 10階 | 75.67m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/05 | 成約2,310万円 | 30万円/m2 | 10階 | 75.67m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/04 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 8階 | 75.67m² | 2LDK | 築30年 |
| 2020/11 | 成約1,920万円 | 25万円/m2 | 10階 | 75.67m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/04 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 5階 | 77.89m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/03 | 成約2,890万円 | 30万円/m2 | 11階 | 94.41m² | 4LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 11階 | 94.41m² | 4LDK | 築26年 |
| 2017/09 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.38m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,750万円26万円/m2
- 64.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,640万円28万円/m2
- 57.55m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2025/06
- 2024/08
- 成約500万円26万円/m2
- 18.72m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2024/08
- 2024/02
- 成約580万円30万円/m2
- 18.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2023/11
- 2023/10
- 成約800万円44万円/m2
- 17.97m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
- フレックス西八王子
- 2022/08
- 成約540万円30万円/m2
- 17.97m²
- 1K
- 10階
- 当時築30年
- フレックス西八王子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約450万円 | 24万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 28万円/m2 | 11階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約490万円 | 25万円/m2 | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築37年 |
| 2024/08 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 9階 | 18.72m² | 1R | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約580万円 | 30万円/m2 | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約470万円 | 25万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 44万円/m2 | 11階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約540万円 | 30万円/m2 | 10階 | 17.97m² | 1K | フレックス西八王子 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ・ドール西八王子
2,980万円- 3LDK
- 76.26m²
- 5階/12階建