クレール戸田
品川区・武蔵小山駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
クレール戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレール戸田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,962万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 2.9% | 1LDK | 51.61m² 南 |
| 2階 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.4% | 3SDK | 51.61m² - |
| 3階 | 6,047万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.0% | 2LDK | 51.61m² 南東 |
| 3階 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.3% | 3SDK | 51.61m² - |
| 4階 | 5,242万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.4% | 3SDK | 51.61m² - |
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 51.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3SDK
- 51.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 51.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3SDK
- 51.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,242万円
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- -
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- 14.6万円/月
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参考相場価格
5,962万円627万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 115.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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クレール戸田マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
クレール戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール戸田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山4丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.61㎡〜51.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.61m² | 5,962万円 | 6,366万円 |
| 2LDK | 51.61m² | 6,047万円 | 8,931万円 |
| 3SDK | 51.61m² | 5,239万円 | 5,574万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 63.47m²
- 3階/3階建
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