KT石谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
KT石谷マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 北
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KT石谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KT石谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,533万円69万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KT石谷マンションマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下神明
4基本的に閑静な住宅街で、品川区の中でも治安が良い地域だと思います。夜も静かで安心して歩けます。
子育て環境
大崎
5大崎駅周辺は保育園が複数あり、共働き世帯でも比較的入園しやすいと感じています。特に3～5歳児クラスは定員割れしている園も多く、年度途中でも入園できる場合があるので安心です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KT石谷マンションマンション概要
東急大井町線下神明駅より徒歩7分の距離にあるKT石谷マンション、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
KT石谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | KT石谷マンション（ケイティーいしがやマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西品川2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KT石谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 3,533万円 | 3,322万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 成約1,690万円93万円/m2
- 18.00m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- サンテミリオン品川西
- 2024/03
- オススメKT石谷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約6,300万円107万円/m2
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- ベルザ大崎
- 2023/07
- 2022/05
- 成約6,600万円112万円/m2
- 58.49m²
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- 5階
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- ベルザ大崎
- 2021/07
- 2019/11
- 2019/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 137万円/m2 | 4階 | 57.32m² | 2LDK | セザール第二西品川 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約1,690万円 | 93万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1K | サンテミリオン品川西 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約8,100万円 | 112万円/m2 | 2階 | 72.26m² | 3LDK | 大崎南パークハウス | 築19年 |
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| 2023/11 | 成約6,300万円 | 107万円/m2 | 3階 | 58.49m² | 2LDK | ベルザ大崎 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,200万円 | 114万円/m2 | 2階 | 36.56m² | 1LDK | セザール第二西品川 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約6,600万円 | 112万円/m2 | 5階 | 58.49m² | 2LDK | ベルザ大崎 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約7,470万円 | 103万円/m2 | 6階 | 72.20m² | 2LDK | 大崎南パークハウス | 築16年 |
| 2019/11 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 58.10m² | 2LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築19年 |
| 2019/02 | 成約5,500万円 | 95万円/m2 | 5階 | 57.32m² | 2LDK | セザール第二西品川 | 築19年 |
| 2018/09 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 2LDK | グランドステージ戸越公園壱番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.18m²
- 21階/23階建
KT石谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。