1,555万円〜1,571万円
坪単価83万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウィンベルコーラス大宮2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンベルコーラス大宮2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.49m² | - |
| 2階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.46m² | 南西 |
| 3階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.49m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.49m²
- -
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ウィンベルコーラス大宮2資産性スコア
2.71
ウィンベルコーラス大宮2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィンベルコーラス大宮2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルコーラス大宮2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,555万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ウィンベルコーラス大宮21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルコーラス大宮2マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鉄道博物館（大成）
4病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
資産性
北大宮
5大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルコーラス大宮2マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
ウィンベルコーラス大宮2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルコーラス大宮2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目139-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.46㎡〜61.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルコーラス大宮2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.49m² | 1,557万円 | 2,574万円 |
| 3LDK | 61.46m² | 1,571万円 | 4,370万円 |
ウィンベルコーラス大宮2売買履歴
- 2019/07
- 成約1,100万円16万円/m2
- 65.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 2015/02
- 成約950万円15万円/m2
- 62.38m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2009/08
- 成約1,060万円16万円/m2
- 65.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2009/07
- 成約950万円14万円/m2
- 65.86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2008/08
- 成約1,140万円17万円/m2
- 65.86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2004/06
- 成約1,160万円17万円/m2
- 65.86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 1999/07
- 成約1,730万円26万円/m2
- 65.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 65.86m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2015/02 | 成約950万円 | 15万円/m2 | 3階 | 62.38m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2009/08 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 2階 | 65.86m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2009/07 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 4階 | 65.86m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2008/08 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 3階 | 65.86m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2004/06 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 4階 | 65.86m² | 2SLDK | 築13年 |
| 1999/07 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 1階 | 65.86m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/11
- 2022/02
- 2019/10
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/01
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約250万円 | 15万円/m2 | 3階 | 16.33m² | 1K | トップ大宮第9 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約420万円 | 23万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1R | トップ大宮第9 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 2階 | 15.68m² | 1K | トップ大宮第9 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1K | トップ大宮第9 | 築33年 |
| 2019/10 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 4階 | 61.80m² | 3LDK | コスモ大宮大成弐番館 | 築25年 |
| 2019/03 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 1階 | 18.02m² | 1K | TOP大宮第9 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約750万円 | 19万円/m2 | 2階 | 38.75m² | 2DK | スカイコート大宮 | 築27年 |
| 2018/01 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 1階 | 83.06m² | 4LDK | コスモ大宮大成弐番館 | 築23年 |
| 2017/10 | 成約410万円 | 26万円/m2 | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ大宮第9 | 築29年 |
| 2017/06 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 3階 | 61.80m² | 3LDK | コスモ大宮大成弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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セザール大宮日進
3,680万円- 3LDK
- 80.64m²
- 3階/8階建
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