オセアン新沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オセアン新沢ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | - |
| 2階 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.14m² | 南 |
| 2階 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.14m² | 南 |
| 3階 | 483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | - |
| 3階 | 482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.14m² | 南 |
| 3階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.03m² | 西 |
| 4階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.07m² | 南 |
| 4階 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | - |
| 4階 | 548万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オセアン新沢ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメオセアン新沢ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約400万円 | 21万円/m² | 1階 | 18.36m² | 1K | ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.65m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築35年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 3階 | 77.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| オススメ | オセアン新沢ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,455万円 | 20万円/m² | 7階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約670万円 | 14万円/m² | 1階 | 45.10m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 36万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オセアン新沢ビル賃貸履歴
- 2025/11
- 5.5万円/月
- 16.56m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2023/09
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2022/02
- 5万円/月
- 16.15m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2021/01
- 4.9万円/月
- 16.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.5万円/月 | 3階 | 16.56m² | 1R | 築34年 |
| 2023/09 | 5.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/02 | 5万円/月 | 3階 | 16.15m² | 1R | 築30年 |
| 2021/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 16.6m² | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オセアン新沢ビル資産性スコア
3.09
オセアン新沢ビルの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オセアン新沢ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オセアン新沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
482万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
オセアン新沢ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オセアン新沢ビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
治安
5踊場
駅前に交番があり、特に目立った事件もなく治安は良いと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オセアン新沢ビルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で鉄骨造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
オセアン新沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | オセアン新沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3721-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜43.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オセアン新沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.14m² | 482万円 | 892万円 |
| 1K | 16.14m² | 473万円 | 956万円 |
| 2DK | 43.03m² | 1,274万円 | 1,299万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ぐみさわ東ハイツ 壱号棟
1,190万円- 2DK
- 45.75m²
- 6階/7階建