エス・フラッツ
中野区・新中野駅 徒歩6分・築25年
エス・フラッツ
中野区・新中野駅 徒歩6分・築25年
エス・フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.70m² | 南 |
| 102 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | 南東 |
| 202 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | 南 |
| 301 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.28m² | 南東 |
| 302 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.40m² | 南 |
| 303 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.17m²
- 南東
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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エス・フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円115万円12ヶ月前
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変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エス・フラッツマンション概要
エス・フラッツは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
エス・フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エス・フラッツ（えす・ふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.28㎡〜25.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エス・フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.29m² | 2,199万円 | 1,972万円 |
エス・フラッツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,128万円〜5,528万円344〜370万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
ロイヤルパレス中野坂上現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円367〜391万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション中野坂上シティ現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円373〜393万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
スターロワイヤル中野JP現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。