3,452万円〜6,597万円
坪単価331万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年08月04日
スマータス不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スマータス不動前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.09m² | - |
| 2階 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.09m² | - |
| 2階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.88m² | 北東 |
| 3階 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.09m² | - |
| 3階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.11m² | 南西 |
| 3階 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.11m² | 南 |
| 4階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.88m² | 北東 |
| 4階 | 6,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.59m² | 南西 |
| 4階 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.09m² | - |
| 5階 | 5,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.88m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.11m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.11m²
- 南
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4階
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- 5,299万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- -
- 1LDK
- 50.09m²
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新着物件の売出を通知
スマータス不動前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...スマータス不動前資産性スコア
4.58上位3%
スマータス不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スマータス不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スマータス不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,022万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m2
想定売買価格
スマータス不動前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スマータス不動前口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺に公園が多く、子供の遊び場に困りません。
- 周辺環境4
ファミリー層が多く、治安が良いと感じます。
- アクセス4
駅から近く、交通の便が良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
スマータス不動前マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
スマータス不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | スマータス不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.88㎡〜61.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スマータス不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.88m² | 3,452万円 | 2,831万円 |
| 1LDK | 50.09m² | 5,274万円 | 5,894万円 |
| 2LDK | 52.11m² | 5,487万円 | 9,208万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,301万円〜1,501万円226〜261万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
ライオンズマンション目黒不動前現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円348〜389万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築38年
レジダンスイン・目黒現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円250〜287万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション目黒不動前現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スマータス不動前
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- 58.29m²
- 5階/5階建
スマータス不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。