和光ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
和光ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.56m²
- 西
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和光ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和光ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,618万円19万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...和光ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小山
5武蔵小山駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っていて、品川区の子育て支援制度や教育施設が充実しているので安心して子育てができると感じています。
交通の利便性
西小山
5西小山駅は東急目黒線が利用でき、目黒や大岡山など都心へのアクセスがとても便利です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
和光ビルマンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建て総戸数7戸のマンションです。
和光ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和光ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山4丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.56㎡〜42.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
和光ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.56m² | 2,618万円 | 4,883万円 |
和光ビル売買履歴
- 2014/11
- 成約1,789万円48万円/m2
- 36.69m²
- 1DK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,789万円 | 48万円/m2 | 6階 | 36.69m² | 1DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 82万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 68万円/m2 | 4階 | 16.73m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約850万円 | 49万円/m2 | 5階 | 17.16m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 84万円/m2 | 3階 | 17.42m² | 1R | コルム目黒不動前 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,660万円 | 57万円/m2 | 4階 | 28.76m² | 1K | セントラル不動前1-1 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約3,780万円 | 80万円/m2 | 5階 | 46.81m² | 1SLDK | ベルシャンブル小山 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約7,840万円 | 85万円/m2 | 6階 | 92.21m² | 2LDK | ベルシャンブル小山 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約900万円 | 53万円/m2 | 4階 | 16.73m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約1,015万円 | 59万円/m2 | 4階 | 17.16m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築34年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。