石渡ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
石渡ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 東 |
| 4階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 5階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 7階 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.50m² | 南 |
| 7階 | 5,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
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- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,160万円
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石渡ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石渡ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,695万円14万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石渡ビルマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成曳舟
5夜でも駅周辺は明るく、人通りも多いので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
東向島
5駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物は駅周辺でほとんど済ませられるのでとても便利に感じています。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石渡ビルマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
石渡ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石渡ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広1丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜91.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石渡ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.5m² | 2,777万円 | 4,457万円 |
データ収集のお願い
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- シティコーポ隅田
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- 成約2,770万円46万円/m2
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- 7階
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- シティコーポ隅田
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- 成約2,000万円33万円/m2
- 60.16m²
- 2SDK
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- 当時築30年
- シティコーポ隅田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,540万円 | 78万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | シティコーポ隅田 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1,940万円 | 52万円/m2 | 3階 | 36.83m² | 1LDK | リーベ墨田 | 築35年 |
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| 2022/04 | 成約1,880万円 | 52万円/m2 | -- | 35.84m² | 2DK | リーベ墨田 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 52万円/m2 | 3階 | 18.75m² | 1K | パールシティ八広 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 5階 | 57.47m² | 2SDK | ライオンズマンション墨田第2 | 築27年 |
| 2019/10 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 10階 | 57.96m² | 3LDK | シティコーポ隅田 | 築32年 |
| 2018/04 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 7階 | 60.16m² | 2SDK | シティコーポ隅田 | 築31年 |
| 2017/11 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 7階 | 60.16m² | 2SDK | シティコーポ隅田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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