5ガーデンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
5ガーデンパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 568万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 10.00m² - |
| 1階 | 567万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 10.00m² 西 |
| 2階 | 573万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 10.00m² 東 |
| 2階 | 574万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 10.00m² - |
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 10.00m²
- -
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 10.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 10.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 10.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- オススメ5ガーデンパレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,960万円 | 53万円/m² | 3階 | 36.83m² | 1LDK | リーベ墨田 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,999万円 | 55万円/m² | 5階 | 54.18m² | 2LDK | ノバ墨田 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,781万円 | 38万円/m² | 5階 | 46.44m² | 3DK | リーベ墨田 | 築34年 |
| オススメ | 5ガーデンパレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1,670万円 | 45万円/m² | 2階 | 36.83m² | 1DK | リーベ墨田 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約725万円 | 38万円/m² | 6階 | 18.75m² | 1R | パールシティ八広 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,650万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.70m² | 3LDK | オリンポス八広 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約1,890万円 | 52万円/m² | -- | 35.84m² | 2DK | リーベ墨田 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 52万円/m² | 3階 | 18.75m² | 1K | パールシティ八広 | 築32年 |
| 2020/07 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 11階 | 71.13m² | 3LDK | ノバ墨田 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約2,988万円 | 54万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | オリンポス八広 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...5ガーデンパレス賃貸履歴
- 2025/10
- 4.3万円/月
- 10.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2025/09
- 4.3万円/月
- 8.6m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2025/07
- 4.9万円/月
- 8.6m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2025/07
- 4.9万円/月
- 8.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2023/03
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2019/10
- 4.2万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2019/08
- 4.5万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2013/06
- 4万円/月
- 10.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2010/06
- 4.2万円/月
- 10.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 10.0m² | 1R | 築34年 |
| 2025/09 | 4.3万円/月 | 1階 | 8.6m² | 1R | 築34年 |
| 2025/07 | 4.9万円/月 | 1階 | 8.6m² | 1R | 築34年 |
| 2025/07 | 4.9万円/月 | 2階 | 8.6m² | 1R | 築34年 |
| 2023/03 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2019/10 | 4.2万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1R | 築28年 |
| 2019/08 | 4.5万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1R | 築28年 |
| 2013/06 | 4万円/月 | 1階 | 10.0m² | 1R | 築22年 |
| 2010/06 | 4.2万円/月 | 2階 | 10.0m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...5ガーデンパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...5ガーデンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
568万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...5ガーデンパレスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京成曳舟
墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
地域コミュニティ
4東向島
東向島駅周辺は下町の住宅街で、夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が気に入っています。若者が集まる場所や大型のショッピングモールは少ないですが、昔ながらの地域の雰囲気が残っていて、のんびり暮ら...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
5ガーデンパレスマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
5ガーデンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 5ガーデンパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広1丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 10㎡〜10㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
5ガーデンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 10m² | 570万円 | 1,631万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.19m²
- 5階/11階建
5ガーデンパレスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。