第2グリーンハイツ上野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2グリーンハイツ上野部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,759万円
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第2グリーンハイツ上野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2グリーンハイツ上野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,759万円198万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2グリーンハイツ上野マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
地下鉄赤塚
4池袋や渋谷といった主要駅まで乗り換えずに行けるわりに家賃相場が低いエリアです。
住みやすさ
下赤塚
4駅前はごちゃごちゃした場所がなく人だまりもないので、安全に感じます。家賃も少し安めでコスパが良いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2グリーンハイツ上野マンション概要
第2グリーンハイツ上野は東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。
第2グリーンハイツ上野詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2グリーンハイツ上野（だいにグリーンハイツうえの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄2丁目42-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2グリーンハイツ上野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 64m² | 3,759万円 | 6,250万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2020/11
- 2019/05
- 成約2,690万円43万円/m2
- 62.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- コスモアーバンステイツ
- 2017/05
- 2014/02
- 2010/05
- 2009/02
- 2007/12
- 成約2,840万円38万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- コスモアーバンステイツ
- 2007/01
- 2005/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,051万円 | 33万円/m2 | 2階 | 61.41m² | 3DK | フレンドマンション田柄 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約2,140万円 | 39万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2LDK | フレンドマンション田柄 | 築39年 |
| 2019/05 | 成約2,690万円 | 43万円/m2 | 6階 | 62.22m² | 2LDK | コスモアーバンステイツ | 築31年 |
| 2017/05 | 成約1,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 38.88m² | 1LDK | サングリーン赤塚 | 築37年 |
| 2014/02 | 成約1,350万円 | 34万円/m2 | 4階 | 38.87m² | 2DK | サングリーン赤塚 | 築34年 |
| 2010/05 | 成約1,780万円 | 42万円/m2 | 5階 | 42.10m² | 2DK | カーサセゾン | 築22年 |
| 2009/02 | 成約1,010万円 | 26万円/m2 | 6階 | 38.72m² | 1R | サングリーン赤塚 | 築29年 |
| 2007/12 | 成約2,840万円 | 38万円/m2 | 5階 | 74.11m² | 3LDK | コスモアーバンステイツ | 築20年 |
| 2007/01 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.04m² | 2DK | フレンドマンション田柄 | 築25年 |
| 2005/09 | 成約1,360万円 | 33万円/m2 | 4階 | 40.05m² | 2DK | サングリーン赤塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 58.76m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。