RAY100資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
RAY100部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 32.96m² - |
| 2階 | 790万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 32.96m² - |
| 3階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 32.96m² 南西 |
| 4階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 32.96m² - |
| 4階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1LDK | 54.61m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 32.96m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 32.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 32.96m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 32.96m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1LDK
- 54.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/10
- オススメRAY100の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2017/02
- 2015/02
- 2012/06
- 2010/01
- 2009/08
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,815万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3SLDK | ハイツ千葉市神明町 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,720万円 | 32万円/m² | 6階 | 52.28m² | 2LDK | スタンハイツ | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 8階 | 71.82m² | 2SLDK | ハイツ千葉市神明町 | 築36年 |
| オススメ | RAY100の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約1,850万円 | 25万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | ハイツ千葉市神明町 | 築36年 |
| 2017/02 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | ハイツ千葉市神明町 | 築30年 |
| 2015/02 | 成約1,270万円 | 12万円/m² | 10階 | 102.13m² | 3LDK | ハイツ千葉市神明町 | 築28年 |
| 2012/06 | 成約640万円 | 14万円/m² | 4階 | 42.98m² | 2DK | スタンハイツ | 築23年 |
| 2010/01 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 9階 | 71.82m² | 3SLDK | ハイツ千葉市神明町 | 築23年 |
| 2009/08 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 7階 | 71.82m² | 3SLDK | ハイツ千葉市神明町 | 築23年 |
| 2007/04 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 8階 | 71.82m² | 3LDK | ハイツ千葉市神明町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...RAY100資産性スコア
2.95
RAY100の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
RAY100の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RAY100価格推移と将来予測
参考相場価格
777万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
RAY1001階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RAY100マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本千葉
閑静な住宅地が多く、夜も酔っ払いはほとんどいないため、治安は良いように感じます。駅のすぐそばに交番もあるので、夜間も安心して帰宅できます。
自然環境
4県庁前
県庁前駅の近くには都川公園や羽衣公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RAY100マンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建て総戸数7戸のマンションです。
RAY100詳細情報
基本情報
| 建物名 | RAY100 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.96㎡〜54.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RAY100間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.96m² | 773万円 | 869万円 |
| 1LDK | 54.61m² | 1,311万円 | 1,676万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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