ハイツ千葉市神明町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ハイツ千葉市神明町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.9% | 3SLDK | 71.81m² 南東 |
| 8階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 7.0% | 3SLDK | 71.81m² 南東 |
| 9階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.1% | 3LDK | 71.81m² 南東 |
| 10階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.0% | 5LDK | 101.83m² - |
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3SLDK
- 71.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3SLDK
- 71.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 71.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 5LDK
- 101.83m²
- -
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ハイツ千葉市神明町販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ千葉市神明町売買履歴
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/08
- 2017/02
- 2015/02
- 2010/01
- 2009/08
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/02 | 成約1,260万円 | 12万円/m² | 10階 | 102.13m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/01 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 9階 | 71.82m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2009/08 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 7階 | 71.82m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2007/04 | 成約1,330万円 | 18万円/m² | 8階 | 71.82m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ千葉市神明町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ千葉市神明町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円17万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ千葉市神明町マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2集会室があり、住民参加の理事会が頻繁に開催されています。共用部の管理も行き届いています。
お部屋
2ベランダは全て南向きで日当たりが良好です。天井が高く圧迫感がなく、ベランダ出入口の窓も190センチと広々としています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千葉中央
京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
買い物・生活利便性
4県庁前
駅前には県警本部の裏手にミニストップがあり、ちょっとした買い物には便利です。駅のすぐ近くにドトールコーヒーもあるので、待ち合わせや休憩にも使いやすいです。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ千葉市神明町マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、11階建てのマンションです。
ハイツ千葉市神明町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ千葉市神明町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町206-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜101.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツ千葉市神明町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.81m² | 1,864万円 | 4,074万円 |
| 3SLDK | 71.81m² | 1,892万円 | 2,042万円 |
| 5LDK | 101.83m² | 2,604万円 | 3,109万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.75m²
- 5階/10階建